北京公积金贷款利率下调80万20年期月供少百元

如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元。公积金贷款利率变化时间5年期以下贷款利率5年期以上贷款利率调整前3.75%4.25%调整后3.5%4%■业内分析降息将刺激楼市升温除了公积金贷款,降息对于商贷购房者来说也是“省钱”的好消息...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

小申的房产经纪为他算了一笔账：位于雨花区的这套新房总价146万，贷款80万，如果用公积金组合贷款方式，流程十分复杂，办理周期很长，影响新房入住。通过公积金和商业贷款利率对比，相比公积金贷款，商业贷款每月还款金额高出不到100元，但可以节省交易时间。后期原首套房出售后，又能转为公积金贷款。该房产经纪告诉侃财...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率2.85%),选择等额本息还款方式,月供将由3416.13元降至3308.46元,减少107.67元,利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%),选择等额本息还款方式,月供为3614.72元,总利息支出为50.13万元,较住房公积金贷款多...

我市个人住房公积金贷款利率下调!

以首套房贷款30年为例,公积金贷款50万等额本息的月还款额由2135.08元下降至2067.79元,一年利息平均节省约807.57元;公积金贷款80万等额本息的月还款额由3416.13元下降至3308.46元,一年利息平均节省约1292.04元。此次利率下降后,与商业性个人住房贷款相比公积金贷款更具优势,目前商业贷款首贷利率为3.75%,首套房贷款50万元30年...

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点 购房人:用掉...

“比之前传闻的降得少一点。”5月17日,宋韵(化名)看到央行发布的公积金利率下调新政后说,最近半年来她正在苏州看二手房,酝酿用掉人生中的首套房名额。由于苏州公积金贷款额度较高,宋韵打算申请最高额度80万,再结合商业贷款,购买一套200多万左右的房子,这样所负担的月供压力比较合适。

新发放房贷利率首次低于企业贷,楼市现转折

2022年6月,新发放个人住房贷款利率降至4.62%,首次低于一般贷款加权平均利率(www.e993.com)2024年11月23日。至2023年12月,新发放企业贷款和个人住房贷款加权平均利率均跌破4%,分别降至3.82%和4.02%。至2024年3月,新发个人住房贷款利率进一步降至3.71%,再度刷新公开记录以来低于新发企业贷款加权平均利率的纪录。

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例,首付两成需贷款80万,还款方式采用等额本息,贷款时间为30年。如果采用商业贷款,按照3.45%得利率计算,累计还款总额为1285223.89元,月供为3570.07元;如果采用公积金贷款,贷款利率为3.1%,累计还款总额为1229807.23,月供为3416.13元。相比商业贷款,公积极贷款的月供会减少...

镇江住房公积金贷款利率下调

“利率调整后,职工月还款额减少,贷款还款压力得到有效缓解。”市公积金中心贷款管理处工作人员蔡心怡给记者算了一笔账,以首套房贷款30年为例,公积金贷款80万等额本息的月还款额由3415.96元下降至3308.46元,一年还款额可减少1290元。此次利率下降后,与商业性个人住房贷款相比公积金贷款更具优势。目前商业贷款首贷利率为3....

部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...

????“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用...

多地商贷利率进入“2时代”,

“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷...