降首付降利率后,买套100万的房子,要多掏41400元!

现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。新政后，买房要多花费4.14万元。针对这些质疑和担忧，我们需要从多个角度进行深入的分析和思考。首先，楼市新政的出台，是政府为了促进房地产市场平稳健康发展而采取的重要举措。这些政策旨在通过降低购房门槛、减轻购房负担，激发...

多地今起下调住房公积金贷款利率

根据公积金贷款利率调整表，苏州在调整前首套房1-5年（含5年）贷款年利率为2.6%，二套房年利率为3.025%；调整后首套房为2.35%，二套房为2.775%。首套房5年以上贷款年利率为3.1%，二套房为3.575%；调整后首套房为2.85%，二套房为3.325%。苏州公积金贷款利率调整表广州住房公积金管理中心公告，自...

事关房地产市场,多部门最新发声!

四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加,一是通过货币化安置等方...

“房产问答”,涉及最新房贷利率、二手房、楼盘……

简单理解，就是允许把老房贷利率转换为最新的贷款利率。做到当前的3.35%，甚至未来3.05%，都不是不可能。还有消息称，合肥银行将会一次性降低80个基点，调整到3.05%，虽然没有下发通知，但这应该不是空穴来风。合肥的房贷利率，在全国主要城市算高的，比周边的南京、杭州、苏州都要高。综合来看，未来下降，是...

消化存量房产 多地楼市优化“大招”频出|房票|购房|二手房|严跃进...

自5月16日起,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限也由“LPR-30BP”调整为“LPR-50BP”,最低利率降至3.45%,这是南京市首套房贷利率自1月调整为3.65%后的再次下调。在优化个人住房贷款首套房认定标准方面,合肥市明确,在合肥市范围内新购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在县(市、区)、开发区的住房情况,无...

天津调整住房信贷政策!四大直辖市“三缺一” 北京这把跟不跟?

据不完全统计,围绕取消商贷利率下限,目前,湖北、云南、山西、甘肃、黑龙江、新疆、河北、陕西、宁夏、广西、吉林、青海、海南、辽宁、重庆等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限(www.e993.com)2024年11月23日。此外,合肥、福州、大连市、苏州市等也已宣布跟进。“目前个人住房贷款利率在实际上形成‘三层定价机制’:一是全国层面,...

“气球贷”重现江湖争议不断,有人4年前被中介公司介绍办理,专家称...

“正常中介费是3.5%比例收费,加上做资料的费用,房子全款解押的过桥资金利息,最后给了贷款中介公司4.5万元,”石先生介绍,这笔“气球贷”分为20年按期还款,年化贷款利率5.45%,前十年每月偿还本息约3800元,后十年需要一次性归还本金。石先生表示,当时银行的“气球贷”业务确实解决了自己的燃眉之急,除了前期打款的...

5.24早看点|湖北:取消住房限购政策,首套房最低首付调整为不低于15%

3、福州:取消二套房商业房贷利率下限,首套房首付最低15%5月22日,中国人民银行福建省分行公告,福州市住房信贷政策调整如下:一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上,取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内,商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素,合理...

房子抵押贷款利率是多少2023

房子抵押贷款的利率2023年为3.65%~4.3%,目前条件下,抵押贷款的利率是不低于同期lpr的利率,由于最近一段时间很多银行对于房子抵押贷款利率进行了下调,因此贷款利率相对于之前来说还是比较低的,而对于想要进行抵押贷款的人群来说是一个比较利好的消息,因为抵押贷款利率比较低,在一定程度上也说明了我支出的利息会比较少一...