美国抵押贷款利率上升抑制购房和再融资需求

当地时间10月16日，美国抵押贷款银行家协会（MBA）发布的数据显示，在截至16日的一周，符合贷款余额标准（76.655万美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从前一周的6.36%上升至6.52%，为抵押贷款利率连续第三周上升，升至2023年8月以来最高水平。15年期固定利率跃升23个基点，至5.94%，为今年5...

「财经分析」租金上涨和贷款利率下降共同推动英国房价创下新高

英国房租价格的持续上涨，使得购房的性价比进一步凸显。英国国家统计局10月16日公布的数据显示，9月份，英国住房的平均租金同比上涨8.4%，伦敦的平均租金上涨同比更是高达9.8%。相比较而言，英国的住房抵押贷款利率目前大约在5%左右，买房优势非常明显。在此推动下，英国现在住房市场最大的特点之一，就是首次购房者成为...

美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温

根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入...

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)8日公布的数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%,创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来,美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将许多潜在购房者挤出了市场,根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数...

美国房产市场重大利好:抵押贷款再融资需求飙升16%,利率降至一年多...

30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率(符合贷款余额标准的贷款,金额为76.655万美元或以下)从6.82%降至6.55%,同时,含有原始费用的点数从0.62降至0.58(以20%首付为准)。MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎(JoelKan)在发布中表示:“上周抵押贷款利率全面下降,原因是美联储发布了鸽派言论,且就业报告疲软,这加剧了...

美国长期抵押贷款平均利率再次下降, 5 月份独栋住宅开工量下降

根据Realtor的数据,截至去年年底,超过50%的抵押贷款房屋的利率为4%或更低,87%的房屋利率为6%或更低(www.e993.com)2024年11月24日。“虽然抵押贷款利率不太可能降至4%以下,但6%左右的利率可能会强烈激励许多卖家挂牌出售房屋,从而增加整体库存并对房价施加下行压力,”JiayiXu说。

...利率为5.65%;完成13.16亿元绿色(碳中和)商业房地产抵押贷款...

2023年,公司以“央地联动”模式完成11亿元境内公司债的发行,综合票面利率为5.65%;完成13.16亿元绿色(碳中和)商业房地产抵押贷款支持证券的发行,不断实现融资端的突破。在政策支持和人民银行指导下,按照银行间市场交易商协会统一部署,中债信用增进投资股份有限公司积极支持优质民营房地产企业进行公开市场融资。在其提供全额...

美国30年期抵押贷款利率今年以来首次升至7.1%

美国抵押贷款利率今年以来首次超过7%。房地产周四公布,30年期抵押贷款固定利率平均为7.1%,高于上周的6.88%。根据RedfinCorp的数据,不断上升的借贷成本和高房价令购房者每月在住房上的支出中值达到纪录最高水平。住宅销售也受到影响,根据全美房地产经纪人协会的数据,3月份二手房销量环比减少4.3%。美联储主席鲍威尔本周...

如何选择合适的房产抵押贷款方案?

在选择房产抵押贷款方案时,了解各种选项的特点和条件至关重要。以下是一些关键因素,帮助您做出明智的选择。利率类型:首先,您需要考虑的是利率类型。固定利率贷款在整个贷款期间保持不变,适合那些希望预算稳定的借款人。而浮动利率贷款的利率会随市场变化而调整,可能在短期内提供更低的利率,但也存在利率上升的风险。

降息促贷款利率下行 英国房地产市场日趋活跃

Rightmove的数据显示,目前英国五年期固定利率抵押贷款平均利率为4.80%,低于去年同期的5.82%。交易数据显示,7月7日至8月10日期间,Rightmove上新刊登的房产平均要价较上月下降1.5%。由于8月份通常是房产交易淡季,Rightmove表示,这一数字在8月份属于正常水平。同时,根据6月份成交情况的官方数据显示,价格比去年同期上涨...