NAB调低浮动房贷利率小型贷款机构利率更低

2024年11月15日 - 新浪

ACBNews《澳华财经在线》11月15日讯,澳大利亚国民银行(NAB)周四宣布,下调浮动房贷利率,基本浮动房贷利率下调0.4%后,“还本付息”自住型房贷和投资型房贷的利率降至6.44%,“还息不还本”浮动房贷利率下调0.6%。此次下调仅适用于新客户。(图片来源:《澳华财经在线》)尽管国民银行下调了浮动房贷利率,但在四大行...

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房贷转换LPR如何选择?考虑风险和利率走势

2024年11月8日 - 吉屋网

如果贷款期限在5年以内,可以选择浮动利率,享受利率下降的好处;如果贷款期限超过5年,并且享受了利率折扣,可以根据个人风险偏好选择浮动或固定利率。此外,还要考虑利率的长期和短期走势,以及房贷对个人所得税的影响。如果加息对月供的影响金额没有超过个人所得税的减免额,提前归还贷款可能并不划算。选择房贷利率需要综合考...

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重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

2024年10月12日 - 百家号

整体来看，六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不在此次调整范围内。来看具体内容！房贷利率降多少？从各大银行披露的公告看，如果房贷为浮动利率定价...

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房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

2024年10月31日 - 新浪

有国有大行对此表示,须先向银行申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,方可纳入常态化存量住房贷款利率调整范围。但仅可进行一次上述转换,不支持转回。如何申请重定价周期调整?选长周期还是短周期?近期,央行发布的公告显示,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行...

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六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

2024年10月31日 - 新浪

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告,明确11月1日起浮动利率的存量房贷客户,若LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30BP,可申请调整LPR加点值。全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国...

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央行:完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜

2024年10月7日 - 界面新闻

一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式(www.e993.com)2024年11月24日。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

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北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的一般情况下...

2024年10月14日 - 新浪

固定/基准利率定价的贷款利率转换浮动利率后,不得再转回固定利率或基准利率定价。Q9:本次批量调整房贷利率是否会同时进行重定价?按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本次仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。以下为2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答(二)原文:...

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长沙多家银行25日起下调存量房贷利率

2024年10月16日 - 长沙市政府

据长沙银行工作人员介绍,浮动利率的存量房贷调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不作调整。对于固定利率存量房贷,需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

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五大行官宣!存量房贷利率10月25日起调整→

2024年10月12日 - 澎湃新闻

中国银行指出,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日进行集中调整...

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国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少