泰达格调·锦雲售楼处电话:400-002-9578转4444

很多人不知道容积率1.29与1.6存在本质区别，1.29意味着可以轻松实现叠拼加洋房的组合。而1.6-1.8容积率是小高加洋房，即使排叠拼也是极少量，还要接受紧密的楼间距等劣势。所以津一产业园住宅用地规划公式后市场一片惊呼——4-8层，难道格调要在市区做叠拼？但格调的操盘思路往往出人意料，售楼处开放后揭晓的泰...

2024官方公告!佳大瑞园怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

项目占地面积18902m??,容积率2.2,绿化率36.6%,项目由3栋高层洋房组成,总户数352户,精装交付,预估2023年3月底前可交楼,销售单价32000元/m??。项目由三栋高层洋房组成,1栋和3栋总层高31层,2栋总层高32层,均为2梯4户配比,现在主推1栋和3栋,涵盖93㎡、95㎡、110㎡、129㎡四种户型。项目实景图(...

重庆核心区的纯洋房,究竟有多稀缺?

现在新区的洋房容积率普遍都是约1.5,而这个老沙区核心的楼盘竟然拥有约1.28超低容积率。你敢信?约1.28的容积率相当于在新区那些洋房楼盘里,每一栋都至少要砍掉一层楼。效果图它的业态足够纯粹。老司机都知道,拿着约1.28的容积率,一般的开发商是不可能不做别墅的,至少也是叠拼。因为别墅的溢价能力比其它业态更高...

112㎡4房2卫!青剑湖惊现洋房神户型!

全盘拟建12栋8-11F洋房，容积率低至1.5，建面约90/112/128㎡！覆盖3房和4房！罕见纯洋房、超王炸户型…低门槛上车园区，今年必看这个盘，优势超多！下面我们来看项目详细信息——1今年3月土拍中，恒泰以底价约10.37亿竞得该地块，成交楼面价19000元/m??。目前象屿园区在售有天悦东方和天誉东方，均是与...

我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!

容积率和房屋舒适度紧密相关,一般来说,容积率越低,居住舒适度也就越高,从数据来分析,洋房的容积率通常在0.8—1.2之间,与高层住宅相比真的相差不少,在相同的社区面积中,住户越少,社区人流量越少,居住起来自然比较舒适,社区配套设施也会更好使用。4、梯户比...

河西惊现容积率1.01宅地!可打造别墅+洋房!

1.0以下,一般就是别墅,或者有别墅区(www.e993.com)2024年11月23日。独栋别墅容积率在0.5以下,联排0.4-0.7,多层住宅容积率在1.2-1.5,小高层差不多2左右。所以这幅地块做联排别墅+洋房是完全有可能的!今年以来,南京的土地供应已经逐渐往低容积率走,比如此前出让的玄武徐庄G02地块,容积率仅有1.1。此前已经曝光,但还未出让的安德门自行车厂地块...

共建6栋低于8层住宅!中山区将新建一纯洋房小区 容积率1.75

公示信息显示,该地块将建设6栋住宅,与地块周边项目相匹配,6栋住宅均为低于8层的纯洋房产品,容积率低于1.75。同时项目的东南角还配建了物业管理用房和老年人日间照料中心。中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目规划图大城(2024)-1号地位于中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西。原大富基缝纫机公司地块,占...

在五华住洋房,就选金川府!

洋房容积率相对于高层更低,低容积率的先天优势,使得楼间距更加宽敞,居住更舒适。义承·金川府项目容积率低约1.83,做到南北通透,采光通风极佳,至优约30米楼间距视野开阔,让阳光清风萦绕整个居室。高绿化率的理想家城市不断做加法,土地不断做减法,低密住区已成为城市生活的“稀有品”。

买房到底是洋房好还是高层好?4大对比很全面,购房前要知晓!

1、容积率容积率是衡量建筑密度的指标,一般容积率越高,建筑密度越大,居住环境可能越拥挤。洋房的容积率通常较低,因为它们楼层较低,一般在6-8层左右,建筑密度较小,楼间距较大,绿地面积更大,居住环境也就更舒适。而高层的容积率较高,居住环境可能会相对拥挤。

纯电梯洋房 高新区纯新盘星光·宸园即将上市|《楼市上新了》

从规划上来看,星光·宸园共规划有8栋住宅楼座,项目以10层电梯洋房为主,在产品设计上,打造建面约143㎡——235㎡的居住空间。项目鸟瞰图项目效果图项目效果图最主要的是,项目仅1.7的容积率,可以说是在区域内的“第一次”,超低的容积率,无疑给楼间距和园林设计提供了更大的发挥空间,也保证了项目改善的纯粹...