可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元～2900元。但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需...

房贷能贷多少年?年限长短有何影响?

例如,一笔100万元的贷款,如果选择30年还款,其月供将远低于选择10年或20年还款的月供。这对于收入水平一般的家庭来说,是一个较为吸引人的选择。然而,贷款年限的延长也意味着总利息支出的增加。长期贷款虽然降低了每月的还款压力,但借款人需要支付更多的利息。以30年贷款为例,其总利息支出可能会是贷款本金的数倍。

63岁大姐:十年前好心借20万给妹妹买房,如今连姐妹都没得做

直到有一天，张秀芬因为生病住院，需要一大笔手术费用。她实在没有办法了，只好再次向妹妹求助。然而，张秀华却以自己的房贷还没还清为由，拒绝了姐姐的请求。张秀芬听到这个消息后，心如刀绞。她没想到自己曾经那么信任的妹妹，竟然会在她最需要帮助的时候抛弃她。张秀芬出院后，心灰意冷地回到了家里。她开始反思自己...

中信建投钱伟:美国大选系列研究

线性外推假设全年利息支出在9000亿附近,则考虑利息支出外的核心赤字率大致在2.9-4.2%区间,想要超越去年3.9%左右的水平,赤字总规模至少需要在1.9万亿以上,仍需要观察。(2)今年的赤字超预期更多是Q3的同比一次性冲击,而非环比的持续爆发尽管财政维持发力状态,但是需要关注到,今年赤字较去年增加3000-4000亿,主要发生在...

80万房贷,10年多少利息?银行职员:房贷不是“越短越好”

房贷最少的年限是10年,如果贷款80万买了房,在10年之内还清,总共要支付多少利息?因为房贷利率在今年已经做出相应调整,LPR利率并不好取平均值,那么就按照之前全国70城平均房贷利率5.35%来进行计算。那么在等额本息的还款方式下,80万的房贷10年总共要还利息234731元,如果是在等额本金的还款方式下,80万的房贷10年总...

70万的房贷,30年需要多少利息,如果70万存银行30年,又有多少?

但是有的人还了几十年才还完房贷,这究竟是为什么,房贷的利息有多高,据有关人士统计,如果将买房子的钱存入银行,相同的年数里拿出来后,银行给了利息多(www.e993.com)2024年11月24日。并且如果一开始买房就是借贷款买房子,几十年的利息足够你再买一套房子,不算不知道,一算吓一跳,有些人到了四五十岁才还完房贷,里面的艰辛可想而知。

鹤岗女子打工十年还清房贷,房子却被确权给他人?当地法院“一问三...

打工10年清偿贷款发现房子被别人居住,法院还帮助对方确权根据《每日经济新闻》的报道,此事件当事人刘玉梅是鹤岗本地人,目前在浙江台州当老师。早在10多年前,她以4888元/平方米在鹤岗市向阳区和平家园小区售楼处买下一套新房010507室,贷款20万元、分10年还清,房屋总价加利息共计72万余元。

房贷转贷,立省几十万利息,这种事你最好别碰

以5.5%的房贷利率转换成3.5%的经营贷利率为例,100万房贷,20年还款期限,简单一换算,可省下26万利息。转贷能带来这巨大的好处,究竟是天上掉馅饼,还是掉陷阱?小巴今天就来说说。一资金中介业务员口中所谓的“房贷转贷”,转的是经营贷。经营贷指的是那些小微企业主或个体工商户,用房产抵押等担保方式,从银行...

行长们慌了,房贷十年来首现负增长,银行利润还有最后一击

从银行经营来看,假设一笔金额100万元、期限30年、利率为6%的房贷,银行在未来30年间可以赚到115.84万元利息。假设可以转换为当前3.7%的利率,则银行未来赚到的利息总额为65.7万元,少赚逾50万元。但6%利率的房贷导致居民提前还款的概率加大,一旦居民提前还款,银行不仅失去未来30年的全部利息收入,而且存款规模也会相应下降...

存量房贷降息读秒落地,现在要怎么还贷最合适?

一个点的利率会影响多少房贷呢?就以100万,等额本息偿还,还30年为例,如果利率5%,每月还款5368,累计利息93万。降低到4%之后,月供变成4774,每个月少还594,月供少了10%,累计少还22万,差别还是很大的。而且贷款金额越多,月供减少额越多,如果你房贷三五百万,月供就少两三千。