如何优化老房子的客厅空间?这类空间的装修风格怎样选择?

老房子的客厅通常面积不大,因此需要巧妙地利用每一寸空间。可以考虑使用多功能家具,如带有储物功能的沙发或折叠餐桌,这样既能节省空间,又能增加实用性。此外,选择浅色调的墙面和家具可以增强空间的开阔感,避免深色带来的压抑感。其次,布局设计也是优化空间的重要环节。合理的布局可以使客厅显得更加宽敞和有序。建议采用...

老房子成“香饽饽了”?国家动真格:将推出促进房地产发展税收

老房子市场的变化实际上折射出了当前房地产市场的深层次问题。房价高企让普通人望房兴叹，而老房子的价格优势和区位优势，恰好为人们提供了一个新的选择。但是，我们也要理性看待老房子市场的发展。投资老房子需要考虑诸多因素，比如产权年限、改造成本、周边配套等。盲目跟风可能会带来风险。同时，老房子改造也需要居民...

未来三年,买房依旧能赚钱?要遵循“买旧、买大、不买三”原则!

有四线城市的房产中介表示，二手房基本上都是8.5折到9折销售。这是因为三四线城市面临人口外流、棚改拆迁结束导致购房需求减少等问题。而且三四线城市房价中的水分较大，目前很多三四线城市房价都突破万元大关，而当地居民收入相对较低，房价收入比严重不合理。未来三四线城市不管是开发商还是炒房者，想要卖掉房...

预制板楼有5大缺陷!为何不能全面拆除?3个原因太现实

过去,为了缓解住房矛盾,新建了大量的预制板楼房,目前据说还剩下约1.6亿平方米的老旧预制板房,按80平米一套计算,相当于2000万套住宅。这么多住宅一次性拆除,不切实际,毕竟这里面涉及到安置和补偿,政府财力无法支持。所以,这些问题只能循序渐进去落实,宜缓不宜急。3、影响房地产走势一旦又一次大搞拆迁,很可能造...

我国楼市大局已定,未来全国近50%的家庭,将会面临“4大难题”

这就使得原先的国人手中只要稍微有一点钱,就会优先选择购置房产。而且在2010年以后,买房子是一个很正确的事情,因为买房子不用担心亏钱,房产的价格增长速度太快了。这就使得有一些中国家庭,可能他们手中没有多少现金,但是却拥有着多套房产。而现在房地产价格下降,就意味着这些中国家庭,他们的资产会大幅度缩水,...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

现在倒好，不光买新房的契税能省，卖老房子的增值税也能省(www.e993.com)2024年11月24日。拿一个具体例子一个家庭原来有套100平的房子要换成160平的大房子，按老政策，卖老房和买新房加起来，光是各种税费就得花个二三十万。现在好了，卖房基本上不用交税，买新房的契税也比以前便宜一半，省下来的钱都够重新装修了。对于那些手里有点闲钱...

太原房贷利率即将大调整,省钱机会别错过!

比如,中介费按照2.5%计算,房东承担一半,100万的房子中介费约为1.25万;个税按计税价格的1%计算,100万的房子需缴纳1万的个税。同时,二套房首付比例下降,也降低了改善型购房者的门槛。太原新推出的改善型楼盘门槛在250万以上,二套房首付比例下调后,购房者的首付至少可减少25万。公积金中心也发布通知,支持提取住房...

老房子简单装修的大致费用是多少?

墙面刷新是老房子装修中最为基础的一项工程。如果墙面状况尚可,仅需进行简单的刷漆处理,费用相对较低。一般来说,乳胶漆的价格在每平方米20-50元不等,加上人工费用,总成本大约在每平方米50-100元。如果墙面需要进行批灰、打磨等预处理,费用会有所增加。

又一种“房产税”,要来了!

数据显示,截至2023年底,上海全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米,大量房屋开始步入“中老年”。说白了,以后你不仅要给自己养老,还要给你的房子养老。除了个人养老金账户外,你还会拥有房屋养老金账户,两者都需要缴费。我们个人的五险一金以前是由社保局征收,最近两年也开始由税务部门征收了,那么房屋养老金,其...

为何越来越多人喜欢“老破小”?听房产中介说完,终于明白了

“老破小”的房子公摊面积都比较小,一般在10-15%,还是挺划算的。而周边那样新建高楼房子的公摊面积较大,通常都在25-30%。显然,“老破小”房子所承担的公摊面积较少,这也是受到购房者青睐的主要原因。此外,“老破小”的物业费用比较低,通常一个月只要几十元就可以了,而如果是新建商品房,每个月的物业费至少在...