美国正在进入一个新的经济超级周期,将对中国产生什么影响?

四、如果美国的中性利率在美国新的经济超级周期中可能提高到3.5%左右，将对中国经济产生巨大的影响。毫无疑问，美国经济新的超级周期和中性利率标准的抬升，将在全球范围内产生深远影响，颠覆资金最有可能流动的方式和流向。在中国，上一周期房地产行业形成的债务泡沫正在通过每月必付的利息从企业和家庭中不断吸走利润和...

尽管住房短缺,美国仍有 560 万套空置房屋——原因何在?

LendingTree高级经济学家雅各布·查纳尔(JacobChannel)表示：“虽然全美50个最大都市地区有数百万套房屋空置，但这并不意味着美国住房过剩。”但Channel在他的分析中也承认，“房价如此之高，美国各大都市中如此多的房屋空置似乎很奇怪。”单位空置的三大原因美国有数百万处空置房产“并不意味着有数百万座...

美国房地产市场,从短缺到过剩?

近期，美国房地产销售数据大幅走弱，是短期调整，还是又见拐点？本文基于对新屋和成屋的供求分析，认为美国住宅市场的主要矛盾或已经从供给短缺转向供给过剩，需求已成为“短板”。热点思考：美国房地产市场，从短缺到过剩？一、需求：利率回落或提振销售，需关注劳动力市场的边际变化长期来看，美债利率波动驱动地产销售...

美国输掉金融战,中方再减2280亿美房产,耶伦警告:美债或将崩盘

曾经美国一直各种鼓吹中国“产能过剩”,力求在金融领域对中国进行打击。可是即便美国再怎么打击,再怎么加息,中国依旧是不为所动,甚至人民币还走强了,在岸人民币对美元汇率来到7.1150,大涨1000点。美国怎么也不愿相信,曾经靠着加息就能收割全球财富的时代已经逐渐落幕,美国将要崩盘的时刻会越来越多。参考信息来源:...

英媒:国内住房过剩,日本房地产商进军美国

英媒:国内住房过剩,日本房地产商进军美国环球时报综合报道英国《金融时报》4日报道称,日本3家大型房地产开发商正寻求收购美国的房屋建筑公司,因为他们希望在萎靡的国内市场外寻求增长。熟悉此事的银行家和法律人士透露,大和房屋、积水房屋和住友林业都在美国积极寻找并购机会,并已与多个企业进行了接洽。这些日本...

美联储开启宽松周期 英国资管巨头纷纷重返美国商业地产市场

Legal&General首席执行官AntónioSim??es表示,美国房地产是该公司重要的扩张市场,并称市场基本面依然强劲(www.e993.com)2024年11月24日。疫情后借贷成本上升和居家办公的广泛采用冲击了全球房地产价格,美国写字楼市场受到的打击尤为严重,投资者仍对供应过剩感到紧张。但在美联储上周宣布大幅降息50个基点后,对进一步降息的预期改善了投资前景。

华尔街到陆家嘴精选丨美股大涨 谨防冲高回落!美国多只房地产相关...

评论员徐广语:Zillow二季度业绩快速增长,住宅业务和租赁业务均大幅增长,华尔街投行上调其目标价。但房地产股出现了分化,霍顿房屋等多数房地产开发商的股价均出现下跌。目前影响美国房地产股票的核心因素可能并不是利率,资金流入才是关键,美联储超预期降息,房地产股可能见顶。

日本近七分之一房屋空置 老龄化加剧住房过剩困境

日本近七分之一房屋空置老龄化加剧住房过剩困境日本近七分之一房屋空置日本总务省的住宅与土地统计调查结果显示,截至2023年10月,该国闲置住宅数量攀升至900万套,较五年前增长51万套,住房空置率也因此上升至13.8%,刷新历史纪录。这意味着在日本,每七套房屋中就有一套处于空置状态。

【海外点评】PMI数据显示美国增长整体韧性,但消费、地产数据走弱

此外,5月新宅开工指数为127.7万套,环比下行5.5%,远低于预期的+0.7%;销量减少使得新屋库存增加;目前美国房地产行业仍受房贷利率影响。欧洲方面,5月CPI同比为2.6%,符合市场预期,前值从2.6%下修至2.4%;CPI环比为0.2%,与预期和前值持平,数据显示欧洲通胀在持续放缓。而6月制造业PMI初值仅为45.6,服务业PMI初值为...

美国降息时点成谜?中国经济前景如何?瑞银首席拨开迷雾

随着6月的美国非农就业数据大超预期,市场预计2024年的降息幅度仅剩大约25个基点(BP),即仅预期有1次降息,这与年初6-7次的降息定价南辕北辙。当前,美国的降息时点似乎已经成了“雾里看花”。4月美国经济数据整体低于预期,就业数据、CPI和零售额均低于市场普遍预期。核心PCE目前位于3%以下,看起来将继续回落...