只有土地证没有房产证的集体土地房产能否卖给同村人?

对于只有土地证而没有房产证的集体土地房产,其能否出售给同村人,需要根据现行的土地管理法和相关的地方政策来具体分析。首先,我们需要明确的是,集体土地的所有权属于村集体,个人或家庭拥有的通常是土地使用权。在这种情况下,房产的合法性主要取决于是否拥有合法的土地使用权证和房屋建设是否符合规划许可。如果房屋建设未...

集体房产证能否过户给个人?

集体房产证是指在农村集体土地上建设的房屋,其所有权归属于集体经济组织。这类房产通常不具备国有土地使用权证,因此在法律上存在一定的限制。过户条件与限制根据我国相关法律法规,集体房产证的过户并非完全不可能,但存在一定的条件和限制。具体来说,集体房产证的过户需要满足以下几个条件:房屋必须符合城乡规划要求,...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

面对当前一边是业主持有房屋产权证,另一边根据土地属性的确为集体土地的“矛盾”现状,工作人员颇显无奈地表示他们也曾尝试想要帮助业主解决问题,但目前没有可依据的政策:不动产:因为现在目前这个难度比较大,报告也写了一大堆,区里也知道是市局也知道,但是目前没有好的解决方案,都有一些政策上的限制。我们其实是最想...

三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商...

而房产证不仅是购房者取得房产产权的凭证,还会影响业主及其子女落户、上学,以及房屋的出售交易,其重要性不言而喻。“这一片三四个小区,比我们交房晚的都拿到房本了,只有我们小区到现在都没有房本。”御乐汇业主王女士无奈而愤慨地叙述着自己的遭遇。王女士所在的御乐汇小区,位于燕郊北部科学城高楼镇,尽管交房入住已...

必看!2024年郑州市小学入学25个热点问题解答!

如果集体户口也是郑州户口,在报名时也需提供无房证明,并按照郑州市区户口孩子报名,出具"四证"即可。Q:16.父母名下没有房,孩子长期跟随爷爷奶奶生活,去哪报名?A:首先孩子的父母需证明自己名下确无房产(开具无房证明);另外还需证明自己一家3口长期跟随祖辈居住,比如提供最近购买的写有自己名字的大宗家电票据...

热点解答!事关义务教育招生入学|初中|学位|区教育局|三亚市教育局...

具有我市户籍的集体户儿童少年,由市、区教育局统筹安排(www.e993.com)2024年11月23日。只能在户籍所在片区公办学校申请学位,可以跨区域申请民办学位,不能同时向两所学校申请学位。非三亚市户籍适龄儿童少年入学报名时应提供,法定监护人的三亚市居住证[居住证在2024年7月1日(含)前有效期内](或三亚市户籍材料),就读小学一年级的由各区教育部门...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

入户佛山的这些热点问题,权威解答来了→

答:持自有合法产权房屋的,没有社保也可申请。有连续3年社保且申请时仍在参保的,没有居住证或房产的也可申请。在本市高明区办理居住登记且连续居住半年以上,没有房产,也可在高明区申请。问没有产权的,入户入到哪里,集体户吗?答:通过稳定居住就业入户申请,没有房产,符合在本市合法稳定就业满3年,并有合法稳...

成都高新区2024年小一入学、小升初热点问答来了→

答:可以。法定监护人100%产权可以是其中一位法定监护人单独所有,也可以是法定监护人双方共同共有,相加为100%。如果单独所有的产权人与适龄儿童不在同一户籍的,则须提供适龄儿童的医学出生证明或法定监护人双方的结婚证明。问:房产证上有祖父的名字,可以算做“双一致”吗?

2024年中小学招生问答来啦!

今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位的家长,学校将在网上对家长上传的申请材料照片进行初审和网上比对审核。因此,大多数适龄儿童家长不用亲自到学校验证。部分使用祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等特殊住房材料申请学位的家长,由于住房...