宅基地买卖新规:可跨村、跨乡镇交易了!农村土地将大升值?
现在扩大了买卖范围,买的人多了,房子、宅基地的价值自然也会有所提高。跨村、跨乡镇交易宅基地,不仅让宅基地的价值提高,推动了进城落户农民卖掉闲置宅基地的决心,也让沉睡的宅基地被激活,满足了想要宅基地自己建房农民的需求。这样一来,卖家满意,买家也愿意,宝贵的土地资源也不再被浪费,可谓是一举三得。当然,...
敲定城市更新,宅基地再升值?新会议表态,农村房屋租购趋势大涨
城市和农村差异很大,前者价值,体现在通过人才和科技的高度集中,实现土地的利益最大化。而农村却相反,其通过独家独院的居住方式,而呈现出特有的社会价值和长远价值。其中,社会价值指的是,粮食、果蔬的供应和缓解就业压力,而长远价值,则更凸显为突发事件时,保存后续机会。如果宅基地随便卖,农村价值就会消失。与...
农村土地会不会越来越值钱?什么情况下才会真正升值
讲个常识,在中国古代,农村土地在2000年里是不增值的,顶多只有保值功能。为什么?因为自从铁器和牛耕普及之后就没有颠覆性的创新了,生产力不提高,土地的产量也就不增加,自然没有升值的道理。所谓的保值就是只要亩产不变或者不降低,那自然就是保值了。我曾祖父曾经在北京永定门外买了三亩地送给看坟人耕种,花了十...
农村的宅基地未来会值钱吗?该不该转让出去?看完心里有数
我个人认为,农村宅基地会越来越值钱,不应该转让至于原因,听我慢慢道来!早在多年前,国家就开始推进城市化,而近些年城市化的进程也在加快,这样一来,使得越来越多的人开始向往田园生活,寻求乡村生活的宁静。宅基地作为乡村生活的载体,其价值自然会随之而提升。当然,有人会说,这几年有很多人搞民宿都失败了,这不...
...发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...
宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...
农村未来会禁止建房吗?农村宅基地在2024年有哪些新消息?
从另外一个角度也再次表明农村土地实现增值,将直接普惠更多的农户(www.e993.com)2024年11月23日。老道认为在2024年,除了房地一体宅基地确权登记颁证会大力推进之外,农村一户一宅等相关试点也会有序推进。对于那些违规占用耕地,在耕地上搞开发、搞建设的相关行为,政策层面还将全方位治理,因为这是一条政治红线,谁逾越等待他的就将是政策和法律...
宅基地升值是噱头?“宅基地盘活”再进村,给钱给分红,注意7月
不过,面对不少人积极回村建房,个人觉得回村建房花费高、自己也不再适应农村生活,因为自己找了“正当”理由,即宅基地升值只是噱头,现实中并不会出现。然而,事实真就如此?其实,宅基地价值,与农村规划和人员流动脱不开关系,只有综合考虑之后,才能正确判断宅基地价值是升是降。而宅基地继承,既承载着农民生存,又承载...
现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?
这就意味着人们完全可以实现在城市上班却住农村别墅的安逸生活。故而从此种角度出发来看,农村宅基地可以带来很大的情绪价值。用千金难买妃子笑来形容的话无疑更为值钱。农村宅基地的性质在《民法典》时代背景下的农村宅基地性质无疑是旗帜鲜明地宣示出了福利性质与保障功能的显著特征。因为这是农村户口的人基于集体...
土地承包、宅基地使用权、猪肉生产走势……老百姓关心的问题这场...
7月24日,国新办举行新闻发布会,介绍“三农”领域高质量发展有关情况。第二轮土地承包延长、宅基地使用权、不同程度的干旱洪涝灾害对秋粮影响、下半年的畜牧业生产和供应形势等问题,均在这场发布会上得到回应。土地流转不得违背农民意愿“从农村改革之初第一轮土地承包算起的话,第二轮土地承包到期后再延长30年,...
推进农村土地制度改革,以全面深化改革推进中国式现代化
文中指出,根据我国现行的《土地管理法》,宅基地的获取方式是无偿使用、划拨,类似于上世纪90年代之前的城镇住房由单位和国家提供的形式。农村宅基地没有市场价,应赋予宅基地商品属性,让农村人与城里人一样获得宅基地的使用权、处置权,获得土地流转升值的财产价值。农村人口进城购买二手房,也带动城镇居民住房改善,促进...