如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

在中国,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,因此,宅基地的赠予不仅需要遵循相关法律法规,还需要考虑到赠予对财产继承的影响。首先,宅基地的赠予必须符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。赠予双方必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且赠予的宅基地必须符合当地政府的规划和用...

农村宅基地问题明白纸

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的...

【突变】胶州市出台发布两个农村宅基地政策!非常重要!

宅基地使用权转让、互换、赠与的,受让人应为本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员;宅基地出租、入股的,使用用途须符合国土空间规划和镇街规划,并按规定办理相关手续。(一)在保障“户有所居”和资格权行使到位的前提下,鼓励依托当地人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动,在坚持规划管控、合理布局、...

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

南海区农业农村局宅基地管理股股长冯创表示,当事人还可以通过遗赠和继承的方式实现。遗赠需要满足子女系该村经济组织成员,同一户一宅两个要求,而继承就要求满足宅基地上房屋的合法继承人即可。就是等父母百年之后,子女通过继承房屋的方式,来取得宅基地的使用权。就是按照我们国家地随房走的原则,继承地上房屋所有...

有序、有力、有效,跑出农村宅基地审批管理“加速度”

农村宅基地是农民安身立命之本，是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。为加强宅基地用地建房审批管理，有效保护耕田和群众居住权益，新美街道切实抓好审批、管理和服务“三关”，进一步推动农村宅基地审批管理工作有序、有力、有效。高位统筹，严格履行审批程序为扎实推进农村宅基地建房管理工作，新美街道制定...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

存在以下情形的，不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅：（1）不符合分户条件的；（2）存在“一户多宅”情形的；（3）将原有住宅出卖、出租、赠予他人的；（4）已视为多户合并建房，并认定为“一户一宅”的每一单户；（5）违反“建新拆旧”政策，未将旧宅基地退回给集体经济组织的(www.e993.com)2024年11月23日。也就是说，村民...

单女户双女户更需注意?宅基地确权有调整,年后先别急着去打工

不过，在个别农村地区，存在一个奇怪现象，那就是单女户和双女户，最后会将宅基地和农房赠予侄子，而非传给自己的女儿。这种现象合情合法吗？女儿和侄子到底谁更亲？父母单方面决定宅基地去向，这是否符合规定？其实，宅基地的确权和继承，并非表面看上去那么简单，而是受多项法律法规共同约束。考虑到农民子女的继承...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

不过,在个别农村地区,存在一个奇怪现象,那就是单女户和双女户,最后会将宅基地和农房赠予侄子,而非传给自己的女儿。这种现象合情合法吗?女儿和侄子到底谁更亲?父母单方面决定宅基地去向,这是否符合规定?其实,宅基地的确权和继承,并非表面看上去那么简单,而是受多项法律法规共同约束。考虑到农民子女的继承权利,以...

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:每户不得超过160平方米,建筑层数不能超过三层。第十一条本办法第十条规定的“户”,是以公安机关登记的户籍资料为基础,同时,还要遵循以下原则:(一)父母只有一子(女),且户口簿已经分开的,在审批建房时予以合并审核,按一户审批建房。

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

可以说,通过以上这一系列的举措,我们今年已经明确目标,作为市委市政府为民办实事的一个重点任务,就是要百分之百地实现新建商品房交房即办证,也就是从今年年初开始,所有的新建住房在老百姓取得房屋钥匙的同时,也取得房屋的产权,保证交房即办证。主持人:刚才您说的已经非常清楚了,既解决历史遗留问题,同时也避免新问...