爱情地产成都项目陷困境:交房逾期与去化困难并存

爱情地产在进入四川4年后，面临着销售不佳、项目逾期、内部管理混乱等多重困境。中国房地产报记者近日实地探访成都爱情玺樾万璟项目工地发现，现场几乎看不到施工迹象。爱情玺樾万璟作为爱情地产在成都的重点项目之一，原定于2024年9月交房，但由于多种原因，项目多次停工，复工后又进展缓慢，最终导致逾期交房。该项目...

已逾期7年!雁翔云天保交楼有新进展

已逾期7年！雁翔云天保交楼有新进展日前，红湘街道办事处在回复网友时透露湖南建投中湘装修装饰集团华意公司将作为商业步行街续建投资人，让大家看到衡阳商业步行街新转机的一丝希望。而共创集团的另一个项目雁翔云天近日也有新进展，雁峰区住房和城乡建设局在回复网友询问时透露，区保交楼专班组督促资产管理人完成...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

当天房屋已具备合同约定和法律规定的交付条件,房屋交付时间为2018年3月30日,房地产开发公司没有逾期交房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失...

交房逾期时违约金如何计算?

合同会明确规定交房日期以及逾期交房的违约金比例。购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款,确保对违约金的计算方式有清晰的理解。计算方法:违约金的计算通常是按照逾期天数和合同约定的违约金比例来进行的。例如,如果合同规定逾期一天的违约金为购房款的万分之一,那么逾期30天的情况下,违约金就是购房款的百分之三。

商品房逾期交房违约金如何计算?

例如,如果合同中规定逾期交房的违约金为每日购房总价的万分之一,那么购房者可以按照以下公式计算违约金:违约金=购房总价×0.01%×逾期天数此外,购房者还应注意,违约金的上限通常也会在合同中有所规定。如果计算出的违约金超过了合同规定的上限,那么购房者只能按照上限金额来收取违约金。

小案关情——逾期交房居民急 依法维权解纠纷

小案关情——逾期交房居民急依法维权解纠纷2024年04月02日10:22来源:济宁新闻客户端分享到:专辑客户端看评论视频简介济宁新闻网讯今天的讲述法官是济宁高新技术产业开发区人民法院的立案庭副庭长刘笑,她曾经主持审理过大量的复杂案件,以其扎实的法律知识和公正的司法态度赢得了广大群众和同行的一致好评...

商品房销售合同约定开发商逾期交房“宽展期”是否有效?

法院经审理认为,刘某等购房人与天津某公司签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效,天津某公司超出合同约定期限交付房屋,存在逾期交房的情况。天津某公司是否应承担逾期交房的违约责任,应结合法律规定、约定免责条款、抗辩事由等认定。关于天津某公司所抗辩的宽展期60天的约定,该条款系天津某公司拟定的格式条款存在不合理...

今日普法 | 开发商逾期交房,您应该知道这些……

原告要求被告按照合同约定支付违约金,即每日按已付房价款的3??计算。本院酌定逾期交房期间为原告向被告提出查看交房所需的证明文件次日起至原告起诉至法院之日止,违约金计算为615,000元×3??×296天(2022年6月12日至2023年4月4日)=54,612元。同时,判令开发商继续承担维修责任直至交付合格房屋。

杏坛金科城逾期1年未交楼?顺德住建局:正积极协调项目债务纠纷

日前,有网友在人民网领导留言板上留言指出,自己于2022年购买佛山杏坛金科城商品房,购房合同约定2023年6月30日前交房,截止到2024年8月12日(已经逾期一年零2个月)还未交楼,且地产商无具体的交楼日期,恳请相关部门出面解决。对此,顺德住建局9月5日最新回复指出,目前,该项目因资金问题,施工进度缓慢,为保障购房人...

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

“我买的房屋渗水,不能装修入住,2年多后房地产开发公司才维修完毕……”贺丽霞(化名)以房地产开发公司逾期交房为由提起诉讼,请求法院判令房地产开发公司支付违约金15万余元,及房屋毁损赔偿费5万元。(图源网络侵删)新房渗水业主拒绝收房开发商2年后修复交付...