房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。冯女士告诉记者,以前她的房贷重定价日为每年7月30日。2020年,她申请贷款时利率为LPR+60BP,当...

半两财经|存量房贷利率调整不用等一年 四大行公告:重定价周期可改...

明确从11月1日起，当浮动利率的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，浮动利率房贷客户可向银行申请调整加点值为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点；此外，浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。

国有大行相继公告!存量房贷利率定价机制、重定价周期这样调整

11月1日起,针对以贷款市场报价利率(LPR)浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的,客户可申请调整LPR加点值。央行公告与国有大行发布的相关公告,均明示了本轮存量房贷利率定价机制的具体调整规则:以央行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度...

宁夏主要地方法人银行调整存量个人住房贷款利率

利率转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,不得再转回固定利率或基准利率定价。对于符合条件的存量个人住房贷款,将于10月25日起进行贷款利率批量调整,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。“以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷利率为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,...

存量房贷利率批量调整正式开启 借款人可通过多渠道查询结果

10月25日，多家商业银行启动存量房贷利率批量调整，记者从多家银行了解到，目前，借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等多个渠道，查询自己的房贷利率调整结果。在业内人士看来，随着存量房贷利率调降，购房者的月供压力将明显减少，市场上的提前还贷压力亦将得到较大缓解。部分贷款人需要申请转换...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期(www.e993.com)2024年11月23日。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。存量房贷的下调,牵一发而动全身。据...

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR-15BP,相对于LPR-30BP的调整标准,她的房贷利率仍有下降的空间。她告诉贝壳财经记者,她已在银行手机App上进行了存量房贷利率调整申请,目前状态处于“审核中”。

存量房贷利率今起调整 降至3.3%还需时日

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

这也就意味着，房贷利率重定价日周期最短为一年的限制被取消。自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的商贷借款人可以与银行协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整将为最近一个月LPR利率。与此同时，若存量房贷与新发房贷利差较大，借款人也可以与银行协商新发浮动利率商贷来置换存量贷款，不需要等到新...

海南主要法人银行发布存量房贷利率批量调整细则

海南银行提示,贷款纳入本次批量调整,但不同意调整的客户,可于2024年10月23日(含)前,联系贷款经办机构,提出不同意调整的书面申请。在前述规定期间内未提出异议的,视为同意按公告进行批量调整。从银行公告看,也就是说,对于以浮动利率定价的存量个人住房贷款,客户无需申请,银行将于指定日期统一批量调整。此外,对于...