事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展,促进有效投资。据了解,9月26日,中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,支持盘活存量闲置土地。为贯彻落实党中央的决策部署,自然资源部与相关...

...严跃进:闲置土地化解的专项债政策会加快推出,有助于后续收储

此类公共服务可以包括几类，如住房保障工作、社区建设工作、交通等基础设施建设。此类领域应该非常广泛，包括现在各地老百姓很关心的充电桩、城市会客厅、物流设施建设等，都会涉及到公共投资。地方政府后续在此类领域的投资将获得更多的空间，也有助于持续助力公共服务等领域的供给，持续推进“人民城市人民建”的工作开展。

华泰| 房地产:土地收储新政的三大要点

要点一:可以收购哪些土地?《通知》明确,优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。地方政府应综合考虑企业意愿、...

专项债资金收储土地 操作要求出炉

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

财政部部长助理宋其超在此次发布会上表示:“为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促...

光明地产:公司所属国有土地使用权被收购储备

乐居财经李礼12月14日,光明地产(600708.SH)公布,全资子公司上海申宏冷藏储运有限公司所使用的位于上海市杨浦区军工路461号的地籍编号为长白街道226街坊7/1、8、9丘和地籍编号为长白街道226街坊6/1丘两地块的国有土地使用权,将由上海市杨浦区土地储备中心收储,申宏公司将与杨浦土储中心分别签署两份《上海市杨浦...

福建海峡环保集团股份有限公司 关于控股子公司土地收储的进展公告

一、土地收储进展情况2024年3月20日，福建海峡环保集团股份有限公司（以下简称“公司”或“集团”）召开第四届董事会第六次会议，审议通过《关于控股子公司土地收储的议案》，同意公司控股子公司福建海峡环保资源开发有限公司根据《福州市属国有企事业单位用地收购暂行办法》文件精神与福州市土地发展中心签署合同金额为...

本轮地产收储和棚改有何异同?预计地产政策仍将继续发力

1)政策目的方面,地产收储和棚改均是在地产库存挤压的背景下希望消化存量住房。当前我国狭义住宅库存规模略低于棚改时期(4.05亿平米vs4.52亿平米),但是去化周期更长(5.4个月vs4.8个月)。2)资金来源方面,地产收储和棚改都由央行提供初始资金,并且专门创设了单独的结构性货币政策工具,然后通过银行的渠道将资金传递至地方...

地方“收储”的最优解?(国金宏观·赵伟团队)

“拆迁安置模式”下,收购存量房的安置成本计入土地成本及项目成本,因而该模式无需考量收购存量房项目收益,收购规模或取决于地方项目建设规模及土地出让收入情况。从地方专项债投向来看,除棚户区改造、老旧小区改造外,产业园建设、交通基础设施建设等也可能涉及拆迁安置。而从2015年地方国有土地出让支出结构看,约六成为...

桂林三金:关于公司土地收储的公告

四、《国有土地收储协议》的主要内容甲方:桂林高新技术产业开发区土地储备中心乙方:桂林三金药业股份有限公司(一)土地位置及面积本协议收储土地总面积85,153.50平方米(折合127.73亩),共包括两宗土地,一宗位于七星区骖鸾路12号,登记用途为工业用地,使用权类型为出让;另一宗位于七星区鸾西三小区9号楼西侧,登记...