常州存量房实现“一站式”服务

传统存量房买卖中，双方需在中介办理网签后至税务窗口报税、缴税，再由不动产登记交易中心窗口办理过户手续。如有贷款，交易方还需经历与银行签订资金监管协议、申请贷款等流程。所有环节均需要双方到场面对面进行。“我先生常年在外地工作，我工作也很忙。按以前的规定，他要来回赶好几次，我也要多次请假，麻烦还耽误...

首府存量房交易资金实现“闭环式、线上化”全流程监管

存量房交易即二手房买卖,交易周期长、涉及资金量大,付款环节往往颇为复杂,不仅有定金、首付、分批付款、住房贷款、尾款等环节,还涉及交易房屋的贷款解押、房屋销售款的分配等事宜,容易出现交易风险。为了保障交易中的资金安全,呼和浩特市自2012年就开始实行存量房交易资金监管制度。相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付...

存量房的买卖流程包括哪些步骤?

1.市场调研与房源选择在开始买卖流程之前,买家应进行市场调研,了解当前的房价走势和区域特点。选择合适的房源是第一步,这包括考虑房屋的位置、价格、房龄、户型等因素。2.签订购房意向书确定目标房源后,买家与卖家签订购房意向书,表明购买意向并支付一定数额的意向金。这一步骤有助于锁定房源,防止卖家将房屋出售...

呼和浩特市存量房交易资金监管实现“闭环式、线上化”全流程监管...

存量房交易即二手房买卖,付款环节往往颇为复杂,不仅有定金、首付、分批付款、住房贷款、尾款等环节,还涉及交易房屋的贷款解押、房屋销售款的分配等事宜,容易出现交易风险。而存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方与监管机构(市住建局)签订协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设...

昨起,公积金贷款存量房“带押过户”正式实施!具体办理流程看过来

具体办理流程为，买卖双方到购房所在地公积金中心网点咨询，按需求准备申贷材料，公积金中心审核，签订借款合同，完成存量房网签备案、核税纳税、转移登记、抵押变更，《存量房买卖合同》递交至公积金中心网点，发放贷款，结清卖方住房贷款，剩余资金划转至卖方收款账户。申请“带押过户”贷款需提供以下资料：●《“带押过户...

国企收购房源、全流程资金监管!南京存量房“以旧换新”首批客户...

四方签订《以旧换新协议》后，将存量住房房款全额转入南京市房地产市场交易中心存量住房监管账户，如果换购人选购的新建商品住房为期房，待存量住房转移登记和新建商品住房买卖合同签订完成后，存量房交易资金监管机构将存量住房监管资金转入新购商品住房的预售资金监管账户(www.e993.com)2024年11月23日。如果换购人选购的新建商品住房为现房，则在完成...

5月1日起全市范围内推广丨哈市存量房贷款交易过户首试金融端...

阿城区是哈市存量房网签备案和资金监管新模式的先行先试地区。市、区住建部门以存量房买卖合同网签为主线和发起点,通过哈尔滨市房屋交易服务平台,将过去存量房交易中相对独立的合同签约、资金监管、住房按揭贷款、税费缴纳和转移登记等环节全部打通,率先实现从网签端口一键触发完成全部交易流程。

存量房买卖的流程包括哪些步骤?

存量房买卖的流程包括哪些步骤?存量房买卖,即二手房交易,是房地产市场中的重要组成部分。这一过程涉及多个步骤,每一步都至关重要,以确保交易的顺利进行。以下是存量房买卖的详细流程:1.寻找房源与初步洽谈买家首先需要通过房产中介、网络平台或个人推荐等方式寻找合适的存量房源。在确定意向房源后,买家与卖家或...

存量房买卖流程有哪些?需要注意什么?

一、存量房买卖流程概述存量房买卖流程通常包括以下几个关键步骤:二、注意事项在存量房买卖过程中,以下几点需要特别注意:1.核实房产信息:买家在签订任何文件前,应确保房产的所有权清晰,无抵押或债务纠纷。2.了解税费情况:买卖双方应清楚各自需要承担的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。