70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说
2、70年住宅土地使用权期间届满后的续期:国土部高度重视,将配合相关部门尽早完成研究,出台相关法律安排对带有普遍性70年住宅土地使用权期间届满后的续期问题,关系到广大人民群众的切身利益,国土资源部高度重视,将继续加强调查研究,在相关工作中积极建言献策,配合相关部门尽早地完成研究,出台相关的法律安排。3、自然资...
70年产权到期后怎么办
首先,需要明确的是,70年产权并非指房屋的使用寿命,而是指土地使用权的期限。根据中国现行法律规定,土地使用权到期后,业主可以通过续期的方式继续使用土地。具体来说,业主需要在土地使用权到期前一年内,向土地管理部门提出续期申请。续期的费用通常是根据土地的市场价格和剩余使用年限来计算的。这一费用相对于购房时的总...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
我国的绝大部分住宅用地使用年限都是70年,距离到期还有四五十年。之所以目前一些地方出现20年、30年、50年等不同使用年限,地方政府提出的理由主要有三类:--在政策范围内调整。温州市国土局称,上世纪90年代,在土地出让政策开始执行时,该市在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选...
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
房子本身是无法移动的,70年后,继续合法使用房子的办法也是有的,就是缴纳土地使用权费用。新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,交纳一定的费用后继续使用。根据《城市房地产管理法》第22条的规定,申请续期应在期限届满前一年提出。虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
...苇子沟乡北苇子沟村涉案加油站及涉案房屋、土地使用权司法拍卖...
2、2017年4月26日9时30分,拍卖宽城满族自治县涉案南苇子沟铁矿探矿权(www.e993.com)2024年9月30日。采矿证号:C1300002010062120067648,拍卖保留价:665.58万元,竞买保证金70万元。3、2017年4月26日10时,拍卖宽城满族自治县苇子沟乡北苇子沟村涉案加油站及涉案房屋、土地使用权。涉案加油站成品油零售经营批准证书:油零售证书第冀网H057号;房屋...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例
建于1958年上海彭浦新村的商品房,到2024年已经66年,即将70年产权到期,这批商品房是怎么办的呢?一、花几百万就租70年?在农村宅基地上建的房子,土地属于村集体所有,只要房子还在可以永久使用,哪怕父辈去世,宅基地上的房子还可以传承给自己的儿子或者孙子。然而花上百万的大价钱买的商品房却不是,只有几十...
70年产权到期后,房子归谁?上海已有案例
政府对于土地使用权的管理越来越规范,未来产权到期的问题有望得到妥善解决。总之,70年产权到期后,房子是可以续期的。虽然不同的房屋类型和土地使用权性质可能导致部分房子无法续期,但从目前的情况来看,这并未对房价产生明显影响。购房者在购房时,应充分了解房屋的产权情况,以便做出明智的投资决策。
本溪检察机关:法治助双拥 共护“国防绿”
今年以来,本溪检察机关在全省率先推进军用土地确权公益诉讼检察工作,目前已经督促相关部门完成2宗军用土地确权不动产登记。2024年上半年,桓仁县检察院在履行公益诉讼检察监督职责时发现某军用土地70多年来一直未能成功办理土地使用权证,造成土地权责不明。发现该公益诉讼线索后,按照军地协作协议,桓仁县检察院与沈阳军事检察...
房子40年、50年、70年产权的区别
产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的,而因为根据我国《宪法》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权...