海南又有城市退出限购,海口、三亚楼市政策如何走?

不止这三个市县，海南省当地的中介还透露，万宁、陵水、乐东也已取消了限购政策。在万宁市，有中介人员明确表示，目前购房已经不限购不限贷。乐东县的中介称，已经取消了限购，不需要购房资质。针对这一情况，万宁市住建局的相关工作人员表示，目前，外地人购房还是需要2年社保或个税。乐东县住房保障与房产管理局的工...

只要6个月社保/个税!海南这个核心区域,限购大松绑!

此前,陵水执行的是2018年全域限购中的“非海南户籍在陵水买房(购买限购产品),必须提供2年以上的个税或社保”的购房政策;本轮新政,多数城市围绕的核心要点:对落户和人才购房,基本倾向向本地居民同等待遇看齐的政策;而对于“非本省户籍买房,也大都需要实际居住6个月”,才能享受1套或2套的购房政策;重点企业员...

全域限购,江湖已变:海南楼市六年的失去与得到丨深度

从2018年到2024年,“全域限购”的6年时间,海南楼市发生了深刻变化:弱化传统房地产依赖性开发,引导房企转型升级,探索和构筑适配海南自贸港的住房保障体系,“壮士断腕”摆脱海南经济对房地产的过度依赖症。这个政策立即让人们顿时感到恍如隔世。因为在此之前的2017年,是海南楼市历史上收成最好的一年,总共卖了2713.72亿元...

上海商人海南陵水退房纠纷调查:隐秘的购房资格丨深度

陵水县住房保障管理中心相关负责人对记者表示,按照当前海南限购政策,开发商将房子卖给未取得购房资格的客户是违规的,必须进行整改,将购房款退还给购房人。━━━全款购买“千万豪宅”罗皓姜夫妇给儿子购买的16幢房产。陈标志/摄距离上次申请退房已经过去4个多月,罗皓姜夫妇心急火燎般从上海飞往海南。罗皓姜很...

全国最贵县松绑楼市,3万均价劝你见好就收

这个限购要求可以说比一线城市的广州还要严格了，广州针对落户的人群没有时限要求，而外围郊区更是完全的不限购，核心区的话也只要半年的社保就可以购房了。而陵水县今年并不是首次松绑，早在今年2月4日，陵水就发布了认房不认贷、首付比例下降到20%、限售松绑为2年时间等操作，这次算是在之前的基础上打了一些补丁...

他乡吾家|“大三亚”春节楼市冷热不均,限购下部分需求转向租房

在严格的限购政策下,不少人转而选择了40年产权的公寓(www.e993.com)2024年11月24日。三亚当地一名中介人员向新京报记者表示:“今年春节,我们代理的陵水清水湾和三亚海棠湾的项目里,要数40年产权的清水湾公寓来看房的人比较多,我们在除夕没有休息、连轴转,总共售出十多套公寓。因为不限购、不限贷,清水湾的公寓单价在一万元出头,还可以贷款,算是卖...

后限购时代的海南楼市

隶属于陵水县的清水湾聚集了绿城、雅居乐、碧桂园、融创等多家开发商的项目,在这片区域中,各种进度的房地产项目随处可见。既有已经建成的别墅和酒店,也有建成框架后停工的混凝土建筑群。从2018年4月22日海南省实施房地产全域限购政策后,在国际旅游岛、国际自贸区等概念裹挟下,海南房地产在市场与调控之间经历反复博弈,...

陵水购房最新政策2024

③如果是海南户籍在陵水买房,限购2套,套房首付30%,如果在1套房未结清的情况下,购买第二套房,第二套首付70%;如果1套已结清,第二套房首付40%-50%。非海南户口:(1)一级市县(海口、三亚、琼海):限家庭购房,首付比例在70%以上,自取得房产证之日起5年内禁止转让。如果你在禁区买房子在本市,您必须缴纳60...

海南省陵水县出台9条房地产优化政策

消费日报网讯(记者郑红梅)近日,为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,更好满足引进人才和居民刚性及改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,依据海南省住房和城乡建设厅《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》(琼建房〔2023〕263号)文件精神,海南省陵水黎族自治县...

崖州区和陵水买房对比 买房注意什么

打开房天下APP,查看更多图片崖州区和陵水买房对比1、陵水气候分析陵水县位于海南东南部,属于热带海洋性季风气候区,年平均气温24.5,气温平均27.6,气温平均20.4。效果图熙湖悦著31000元/平方米172条评论打电话在线问陵水位于五指山南麓,可以很好地阻隔冷空气的侵入。地理位置属于湿润地区的下缘地带,因为雨水...