降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

2024年11月18日 - 房天下

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住...

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...高孰低? 如何在保障财政可持续运行的条件下,降低居民及企业负担?

2024年11月21日 - 网易

2023年,中国一般公共预算中的非税收入占比为16.4%;大口径宏观税负中,非税收入(包括一般公共预算中的非税收入、除土地出让收入以外的政府性基金预算收入、国有资本经营预算收入、社会保险基金预算收入)的比重为44.3%。同期美国的非税收入占财政收入比重仅为4.9%。相较于2015—2020年期间的长期下行趋势,近年来中国大口径...

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刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

2024年11月17日 - 网易

回复:目前没有收到相关的退税政策通知,因此之前已经交过的契税,一般情况下是不会退的。03我几年前买的房子,但是一直没交税,现在如果去缴税能享受这次调整吗?回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积1...

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【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

2024年11月19日 - 新浪

(1)下调住房交易契税。调整后,全国范围内,对于个人购买家庭唯一或第二套住房,面积140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税。面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出...

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2024年青岛最新购房政策

2024年10月21日 - 腾讯新闻

①产权型人才住房交易:五年内上市交易的,缴纳50%差额的土地收益金,超过五年交易,不需缴纳土地收益金。②青年人才购房券:2024年11月11日至2025年11月10日,对符合青年人才一次性安家费发放条件的博士、硕士研究生,购买新建商品住房(家庭唯一住房)的,在分别给予15万元、10万元一次性安家费的基础上,再分别按照博士10...

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降契税、取消普宅标准北京这几类房屋买卖可减税 | 大侠看房

2024年11月19日 - 网易

“以北京为例,契税政策调整后,面积在90-139平米的二套房,税率从3%降至1%(www.e993.com)2024年11月23日。而这个面积段,目前可以覆盖到北京大部分改善型需求,特别是购置新房,现在基本上可以做到3-4房,有效满足了改善型需求。”此外,目前北京还有换房退还个税的优惠政策。按照政策规定:2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房...

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北京取消普通住房标准

2024年11月21日 - 千龙网

此外,目前北京还有换房退还个税的优惠政策。按照政策规定:2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。高原表示,此次契税及增值税政策均相对更利好中间面积段、改善性住房,对于改善性群体而言,整体购房成本显著下行...

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普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

2024年11月20日 - 济宁新闻网

《通知》规定自2024年12月1日起施行,在此前,个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税,尚未申报缴纳的,符合相关规定亦可享减税优惠。对于已经交房或最近正在买房的,这个税费会如何执行?专家表示,如果相关税款已经交到税务部门,原则上是不能退的。如果购房者在12月1日以后再交相关税费就可以享受这次优惠。

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北京、上海楼市新政刷屏!能省多少钱?