利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

财政部在近期两次重要发布会上提及专项债,明确了扩大专项债“涉房”的适用范围,不仅能够收购存量房,还可以用来收储闲置土地。先是在10月12日,国务院新闻办公室举行“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”新闻发布会。会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土...

清理闲置土地,专项债加持下盘活存量还有哪些难点?

9月2日，越秀地产发布公告表示，将番禺区暨南大学北侧地块二土地的土地使用权交由土地开发中心收储，代价为50.03亿元，补偿方式为土地开发中心向广州新秀及广州城建提供等价的应付票据，票据只能用于番禺区收购土地，收购有效期是一年，但经所需程序审批后可予延长。在此之前，越秀地产旗下的越秀华城，同意以70亿元向广...

关于 呼和浩特市挂牌出让国有建设用地使用权公告

八、市土地收储中心负责本次出让活动书面答疑。受理答疑时间自2024年9月11日至2024年9月17日,其他时间不受理答疑申请。具体规定详见《出让国有建设用地使用权挂牌文件》。九、本次出让竞价时间自2024年10月1日9时起至2024年10月10日15时30分止。网上交易系统接受竞买人报价的截止时间为2024年10月10日15时30分。

成安县土地储备中心关于收储国有建设用地使用权的公告

1、拟收储原漳河店棉站土地。该宗地位于漳河店村西头公路北,收储面积10705.48平方米。2、拟收储原成安县供销合作社路固棉花加工厂土地。该宗地位于路固前三村,收储面积5514.89平方米。3、拟收储原郎堡供销社土地。该宗地位于北郎堡村北,收储面积7077.65平方米。4、拟收储原成安县柏寺营棉花加工厂土地。该宗地...

2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?

导读:2024年在我国,房屋拆迁有三种补偿:1、货币补偿。2、产权调换。3、农民自建。被拆迁人应根据法律当中的规定,并且需要考虑到房屋的折旧程度和房屋的结构,来选择补偿方式,或者两者相结合的补偿的方式。法律规定房屋拆迁有三种补偿方式:1、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

至此,土地储备专项债发行搁置,已逾4年(www.e993.com)2024年11月23日。2024年10月12日财政部新闻发布会进一步拓宽专项债用于土地收储的口径,意味着“土储专项债”全面重启。随即,10月17日,自然资源部副部长刘国洪在国新办发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点,专项债将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的...

收储加速催化地产链

5月17日,中国人民银行副行长陶玲表示,央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。此次央行明确保障性住房再贷款规模为3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,按照贷款本金的60%发放再贷款,可带...

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

2001年，国务院印发《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号），提出“有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度”。2008年，国务院印发《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），要求“完善建设用地储备制度”。2018年，为加强和规范土地储备管理，原国土资源部、财政部、中国人民银行、...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

2024年5月21日全文如下土地储备管理办法(征求意见稿)一、总体要求(一)为完善土地储备制度,促进土地节约集约利用和高效配置,提高建设用地支撑和保障能力,推动高质量发展,根据《土地管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号...

让地方政府收购库存住房和土地,理想很丰满

如果是企业原因导致,此前法律就已经有明确规定。根据《城市房地产管理法》,超过出让合同约定的动工开发日期,满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。更关键的问题是,中国房地产市场最大的库存在三四线城市,包括1800多个县城。收回土地、收购商品房这两项举措,最终都指向了保障性住房。