中介不小心“说漏嘴”:原来大部分二手房都不值得购买,别踩坑

2023年下半年，全国多个城市的房价呈现下行趋势。在这样的大环境下，二手房市场迎来了前所未有的关注度。许多购房者看中二手房较低的价格，希望能在这个市场中寻找到性价比更高的选择。然而，正如一位资深房产中介所言，二手房市场并非想象中的淘金乐园，反而处处暗藏玄机。这位从业十多年的房产中介王经理在一次闲谈中...

网友浅谈作为房东卖三套房的经历,你咋看?

三、对X壳系中介的评价：1、X壳系中介不管是分销期房的时候，还是买卖二手房的时候，均有逼单客户、房东尽快签约的倾向，仅指个别门店就不明说了，但这是我的亲身经历。2、X壳系中介条框太多，合同虽然条款很多，但不能根据客户和房东的需求进行更改，我认为过于死板。之前因为2年限制交易的规定，有些想尽早出售...

全款买二手房,根本不需要中介,直接省了大几万!

买卖双方就带着身份证、户口本、结婚证、不动产权证、银行卡、合同与银行允许带押过户资料去不动产交易中心去改名,买方是全款购房,就将所有房款打进不动产交易中心的监管账户,改名之后,房款才会打给卖方。双方都没有任何风险!不需要中介在其中多手多脚,收割韭菜!第五、税费在不动产交易中心改名的过程中,还买卖...

买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

这些心态都是我们要平复的,记住,买二手房,绝对是个耐心活儿。3、瑕疵“以小见大”如果发现二手房里面有瑕疵的话,首先要去刨根问底,把这些问题的原因和根本探究清楚,千万不要有“这是件小事,没必要追究”的心态,事无巨细都要了解清楚。比如你看到墙面反碱,可以心里默认它漏水,要么直接放弃,要么和卖家或中介斡...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

我劝你找个中介在很多人的观念里,买二手房才需要找中介,买新房直接去售楼部就行了,还省得多一份中介费。事实不是这样的,买新房也得找中介。不但不用中介费,还可能倒给你钱。今天就来说说,买新房为什么要找中介。一、中介能拿到更低的折扣

不找中介买二手房流程是怎样的?需要注意什么?

首先,买家需要通过各种渠道寻找合适的二手房信息(www.e993.com)2024年11月24日。这些渠道包括但不限于网络平台(如58同城、赶集网等)、社区公告板、朋友推荐等。在这一阶段,买家应广泛收集信息,对比不同房源的价格、位置、房龄、装修状况等因素,以做出合理的选择。二、实地考察在初步筛选出感兴趣的房源后,买家应进行实地考察。实地考察时,应...

中介全款购买二手房流程详解,助你顺利买到心仪的房子

办理立契过户手续后,中介在买卖双方确认房产无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清,并及时办理卖方的户口迁出,将房屋钥匙交给买方。通过以上流程的介绍,我们可以清楚地了解到中介全款购买二手房的步骤。首先,买卖双方需要确认沟通渠道和资产状况,然后交纳相应的税费。接下来是核实房屋质量并签署合同,最后是房屋...

二手房市场回暖,但千万别被“贪婪”迷了眼

一线城市纷纷刷新交易记录，简直是要爆炸的节奏，二手房销量大涨，意味着房地产市场那可是货真价实的升温。这下子，10月份的数据大概率会非常亮眼，大家可以坐等好消息。01我的亲身经历也是如此，电话越来越多了。不是询问看房的，就是打算租房的，还有人干脆就出手买房。虽说价格还没有飞涨，但总比七八月份的“...

买二手房时中介的作用是什么?

在购买二手房的过程中,中介扮演着至关重要的角色。他们不仅是买卖双方之间的桥梁,还提供了一系列专业服务,确保交易的顺利进行。以下是中介在二手房交易中的几个主要作用:1.信息提供与匹配中介机构拥有广泛的房源信息数据库,能够根据买家的需求快速筛选出合适的二手房选项。他们了解市场动态,能够提供关于房价、地段、...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

在购买二手房时,除了房价本身外,还要考虑税费、装修、家具等方面的费用。因此,购房者在制定预算时,应充分考虑这些因素,避免因为预算不足而导致购房计划落空。3.明确自己的居住需求包括房屋的面积、户型、楼层、朝向等。这些需求将直接影响购房者的居住体验和舒适度,因此,购房者在选择二手房时,应结合自己的实际情况...