《房产买卖纠纷:母亲用父亲工龄购房转赠部分子女合法性争议》

李某去世后,涉案房屋中属于李某的房屋权益应由其继承人继承,陈某支付的购房款是李某、陈某的共同财产,李某杰明知涉案房屋中属于李某的份额未析出且应由其他继承人继承,却要求陈某将房屋出售,且李某杰未支付购房款,认为涉案房屋买卖合同应无效。为此,李某杰向本院提交了李某的档案材料,显示李某在90年代有退休工...

《北京房产律师:婚前拆迁安置房婚后领证,夫妻财产界定问题》

1.M号房屋不动产权证书、购房发票及2015年10月北京S公司的收条(主要内容:今收到赵贤回迁楼房款收据金额为340954元,凭此条换取正式发票),证明M号房屋登记为赵贤个人所有,购房款系赵贤与周玲婚后交纳,并取得该房屋产权证,应属夫妻共同财产。2.《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》,该协议第2页右...

收藏| 杭州市区房屋交易、不动产登记,需要的材料都在这里了!

12、财产约定书(原件3份,仅适用于申请人对共有方式和权利份额有约定的);13、抵押权注销证明(原件1份,复印件1份,仅适用于贷款已结清);14、地名证明(复印件3份,核对原件,仅适用于地名变更情形);15、购房资格相关证明材料;16、如付款方式为按揭贷款的(指现房销售),还需提供以下材料:①不动产登记申请表...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

婚姻法司法解释正式实施 父母为孩子购房儿媳没份

一方父母出资买房不属夫妻共同财产条款:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外...

房改房产权争议:家庭房产交易合法性与恶意串通的司法审视

主张房屋是孙某芝利用其与前夫黄某麟的工龄购买且购房款由黄某鑫支付,但从购房款的交款凭证来看,预交购房款15000元及维修基金900元的收据载明交款人为孙某芝,补交购房款等1686.63元的收据也载明交款人为孙某芝,且他们未能提供充分证据证明购房款实际由黄某鑫支付,故不能排除张某贤在该房屋中有财产份额(www.e993.com)2024年11月24日。

法行槐荫|未告知“原房主跳楼坠亡”的事实,购房合同效力如何认定?

通常情况下,交易房屋若存在非正常死亡情况,势必会影响房屋价值及购房人的购买意愿。依据诚实信用原则及对传统风俗的尊重,出卖人负有将非正常死亡事件向购房人如实披露的义务,如出卖人未告知房屋实际为“凶宅”的情形,买受人可以根据民法典的相关规定主张出卖人以欺诈手段使买受人违背真实意思表示购买房屋,可以主张撤销合...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

按照《婚姻法解释（二）》第22条第2款的规定,父母为婚后的子女出资买房，未明确表示赠与一方时,女方可以该购房出资为夫妻共同财产为由要求分割。因此，即便按《婚姻法解释（三）》第7条规定房屋产权归男方，在具体进行财产分割时，依据上述司法解释，最终也不可能存在少数人所担心的女方离婚时会被“扫地出门”的局面...

涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点

5.共有财产只计算被执行人相应份额部分查封共有不动产,在共有人未协议析产或提起析产诉讼前,可以按照等分比例计算查封价额。6.不动产的分割登记与整体查封不动产的整体价额明显超出债权额和执行费用的金额,可以办理分割登记的,应当及时通知不动产登记机构依法办理分割登记。分割后,解除对超标的额部分的查封。如...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...