克而瑞地产:地产四大央企谁更胜一筹?
智通财经获悉,克而瑞地产研究发布研报称,保利发展(600048.SH)、中海地产(00688)、华润置地(01109)、招商蛇口(001979.SZ)四大央企近年来发展势头迅猛,2024上半年几家企业的合约销售额都超过了1000亿元,保利发展继续保持着销售第一的地位,与后面几家房企拉开了较大的差距。中海继续以利润王著称,华润大力发展第二曲...
AMC纾困房地产项目,缘何困难重重?
虽然四大AMC会按照监管要求积极参与房地产风险化解,如中国信达在2023年就参与房地产风险化解项目47个,带动1300亿元项目复工复产,预计可保障近4万套商品房交付。但由于自身资产质量、资本压力以及盈利承压等各因素,以及考虑到房地产项目中的隐藏风险,AMC的纾困能力及意愿均较为有限。从近年来四大AMC的不良资产业务规模...
四大AMC的房地产风险化解之路
第三,房地产风险敞口较大,且由于不良债权多以土地及房产为抵押物,当前房地产复苏进度的不确定性使得不良资产价值修复与资产处置面临一定的困难。导致四大AMC资产质量出现不同程度恶化,不良债权资产中阶段二、阶段三占比逐步提升,且对问题资产的拨备计提比例相对较低,存在较大减值压力,盈利或将继续承压,同时也限制了AMC...
四大会计师事务所房地产五大行加盟 20家机构成为苏州促进招商引资...
其中,普华永道、德勤、安永、毕马威四大会计师事务所,仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际房地产五大行,欣然加盟。苏州市促进招商引资全球伙伴(以下简称“全球伙伴”),是指与本市建立招商引资合作关系,利用自身优势和行业资源,为苏州引荐符合产业发展导向的重点项目,协助推进项目落地的企业、机构...
海通证券:2024年关注四大宏观变量,房地产、新质生产力、货币和...
核心结论:2023年我国经济增长目标顺利实现,展望2024年,宏观层面需要继续关注四大变量:房地产、新质生产力、货币和财政政策的总量规模、美联储货币政策。尽管房地产经济多项指标已经降至较低水平,但房地产在居民财富存量、广义财政、金融机构资产存量中占比仍然较大,所以房地产经济的走势及其带来的金融周期波动,仍然会很...
2024年房地产市场发展的四大关键词
同策研究院研究总监宋红卫对记者表示,当前房地产市场运行发展模式、发展阶段与过去不同,今后将进入一个新的发展阶段,即高质量发展阶段(www.e993.com)2024年9月30日。对应到消费需求来讲,就是以改善型需求为主导的发展阶段已经逐渐来临。随着传统住宅开发市场持续筑底,房企由开发商转型服务商、由重资产转型轻资产已是必然趋势。陈文静认为,2024年,...
海外房企转型启示录|霍顿|基金|美国|不动产|新加坡|reits|房地产...
美国霍顿公司(D.R.Horton)创立于1978年,与普尔特房屋(PulteHomes)、桑达克斯(Centex)、莱纳(Lennar)并列称为美国四大房地产公司之一。目前,霍顿公司主要经营首次置业、二次置业居民住房业务以及房地产金融业务。2006年春,美国的次贷危机开始显现,这给霍顿公司带来了沉重的打击,现金数量骤降,债务违约风险加大,无法获...
陆挺:2024年中国经济面临四大挑战,房地产市场或迎来出清
野村证券首席经济学家陆挺周六在清华大学中国与世界经济论坛上表示,2024年中国经济将面临消费增速回落、房地产继续下行、海外经济增长放缓拖累出口、新兴产业产能过剩等挑战。不过,他同时指出,房地产市场今年或迎来出清机会,此外,新兴产业的投资和创新也有助于中国经济取得一个新的平衡。
涉房地产四大“亮点”!最高规格金融工作会议指明行业发展方向
四大房地产“亮点”,奠定市场发展基调(图片来源:新华社)10月30-31日,中央金融工作会议在北京召开。在全国最高规格的金融工作会议中就房地产工作做出部署,体现出了当前房地产行业转型发展的必要性。顶端新闻·河南商报记者了解到,此次会议涉及房地产领域的描述大致可分为四大亮点,同时有些概念也是首次提出,极...
巴菲特建仓房地产股票启示
巴菲特掌管的伯克希尔·哈撒韦公司二季度花了8亿美元买入美国前四大房地产开发商中的三家,分别是霍顿房屋(DRHorton)、NVR,以及莱纳建筑(Lennar)。巴菲特买入房地产股票的逻辑是什么?为什么一次性买入三家?中美房地产股票又有哪些异同之处?巴菲特买入房地产恰似当年买入航空业...