基于实务经验:与强制执行有关的几个知识点!

4、被执行人名下仅有一套住房,且其扶养家属名下也无住房的,唯一住房可以被强制执行吗?实际上,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》已经从立法上排除了“唯一住房”执行的障碍,但司法实践中依然存在争议。例如入库参考案例朱某花案外人执行异议案确立的裁判规则(实际上为唯一住房被拍...

最高院:胜诉后,可以向法院申请采取的强制执行措施大全及示例

1.对被执行人的唯一住房的执行:一般情况下,被执行人的唯一住房不能被执行,但如果被执行人的唯一住房超出了其及其所扶养家属生活必需的范围,或者被执行人故意逃避执行,将其他房产转移后只剩下唯一住房,法院可以对其唯一住房进行执行。例如,被执行人的唯一住房是一套大面积的豪华别墅,明显超出了生活必需范围,法院可以...

【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?

本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...

唯一住房 法院如何拍卖

就是说,老王家的房屋被拍卖之后,申请人同意在拍卖款中扣除一部分费用,用于保障老王一家人有地方可住的,那么,法院就可以对这套唯一住房采取强制执行措施了。那么,扣除的标准是什么呢?1、在面积上,不是按照老王家原来的面积,而是按照当地的廉租住房的保障面积标准;2、在租金标准上,既不是按照老王家同区域同品质...

分宜人民法院强制执行一企业擅自修改水土保持方案罚款决定

大江网/新余头条客户端讯陈桂烽报道:近日,分宜县人民法院裁定强制执行一企业逾期办理水土保持方案变更手续的行政处罚决定,对该企业罚款10万元及逾期不缴加收的罚款(www.e993.com)2024年11月23日。分宜县某矿业公司石灰石矿项目水土保持方案于2014年11月经县水利局批准,项目建设区为7.11hm2。后该公司在实施水土保持工作过程中,存在生产建设项目规模发...

【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

小张作为被执行人,将自己名下原有的高价值房产变卖并积极还款,五口人蜗居在55平米的老旧小区中,不对其房产进行强制执行是对小张家庭基本生活的保障,也是司法温情的体现。02阿豪从事房地产生意,拖欠他人工程款50万元且拒不还款,申请人向法院申请强制执行。经执行干警查询,阿豪名下仅有一套房产,但位于本市知名景区...

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

朱某此前已有不履行法院判决的记录。2010年,他因建设工程施工合同纠纷被起诉,法院判决后,朱某未自觉履行义务。在强制执行过程中,法院首次查封了朱某的住房。朱某以该房产为其及家属必需居住为由,提出执行异议,请求中止对该房产的查封和拍卖。法院根据当时的法律规定,支持了朱某的请求。

【以案释法】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

被执行人的唯一住房法院能否强制执行?答案是肯定的!即使属于生活必需的居住房屋只要满足相应条件也可强制执行!通过下面的案例一起来看下吧!案件回顾原告某建材公司与被告张某买卖合同纠纷一案,经延津县人民判决被告张某偿还原告某建材公司20万元。因被告拒不按照生效判决履行还款义务,原告申请强制执行。

实战分享:法院如何拍卖共有房产

裁判观点一:房屋共有人无权阻止法院继续拍卖共有房产。案例一:周胜、沈芳景执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书最高人民法院(2020)最高法民申1543号鉴于案涉房屋为共同共有,对案涉房产的查封和强制拍卖,不宜直接区分空间、分开处置,从各方当事人权益均衡保护考虑,原二审法院认为“人民法院继续执行涉...