中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六:公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?答:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用物业。问题七:房子亏钱卖了,还要交增值税吗?答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交增值税。土地增值税方面:将各地区土地增值税...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

1)销售方在销售货物或提供服务等,向购买方收取的违约金、罚款等,会计核算可能被计入“营业外收入”,但是构成了增值税价外费用,就需要缴纳增值税。2)执行《小企业会计准则》的,出售固定资产、无形资产等是净利得的,需要按规定计算缴纳增值税。2.不需要缴纳增值税的情况1)企业接受捐赠,或者收取的违约金、罚款...

产品质量问题,客户扣款,怎么开票?怎么做账?

借:应交税费-应交增值税(销项税额)贷:应收账款B会计处理(销售折让),取得A的红字发票:借:银行存款(或应付账款)贷:库存商品贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)这种处理方法是比较简单合理的,也是符合购买方直接从货款中扣下相关的质量赔款的业务实质。当然,这种处理方法还需要双方签订一个销售折...

应交增值税到底要不要月末结转?

即月末“应交税费——应交增值税——销项税额”“应交税费——应交增值税——进项税额”结零。财政部答复:关于您所提问题,答复意见如下:根据《增值税会计处理规定》的相关规定,增值税一般纳税人应在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”“销项税额”“已交税金”“转出未交增值税”“减免税款”……等专...

应交增值税怎么算

房产增值税的计算通常涉及以下几个步骤:例如,如果您出售的房产市场价值为100万元,适用的增值税税率为5%,那么应交的增值税金额为:100万元×5%=5万元三、特殊情况下的增值税计算在某些特殊情况下,如房产持有时间超过一定年限,可能享受增值税减免或免征政策。具体政策和条件需咨询当地税务局或专业税务顾问。

增值税怎么交

增值税的缴纳流程1.确定应税额:首先,需要根据房产的实际交易价格和相关减免政策,计算出应税销售额(www.e993.com)2024年11月23日。2.申报纳税:在房产交易完成后,买卖双方或卖方需要在规定的时间内,向当地税务机关提交增值税纳税申报表。3.缴纳税款:根据申报表,计算出应缴纳的增值税额,并通过银行转账等方式,将税款缴纳至指定的税务账户。

政府补助交增值税吗?交企业所得税吗?怎么做账?

也就是说,企业取得政府补助,并非一定不缴纳增值税,只要是与销售货物、劳务等相关的,是需要缴纳增值税的。举两个例子:02政府补助缴纳企业所得税吗?根据《企业所得税法》规定,企业取得的政府补助,除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外,均应计入企业当年收入总额。企业取得的政府补助,若不符合不征税收入...

个人代开增值税普通发票怎么开?需要交个税吗? 劳务费可以开?

个人需要准备身份证+业务合同+银行流水回单等资料去税务大厅进行代开,出票的时候是需要缴纳税费的。通过这一方式进行代开,需要缴纳增值税,附加税和个税:(1)增值税及附加税与小规模纳税税率一致,当前增值税为1%,附加税为0.06%左右。(2)这种方式属于劳务报酬所得,税务机关在代开发票环节并不会直接征收,而是由...

代理出口报关需要交增值税吗

代理出口报关是否需要交增值税,这个问题涉及到多个方面,下面将分点进行清晰归纳:增值税的征税范围:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,增值税的征税范围包括货物、劳务、服务、无形资产和不动产的购进与销售。代理报关过程中,如果涉及到货物的进出口,相关的增值税是属于征税范围的。

深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!

在深圳市，普通住宅从买入到卖出，不满5年的，都得全额缴纳增值税。所以，王先生在卖房时，因为购房不到5年，就必须缴纳增值税。当然，如果他不想交也可以，满5年的普通住宅就可以免交增值税了。国家就是这样规定的，赔钱卖房，也得缴纳增值税。注：1、图如侵权，告删。2、欢迎转载，禁止抄袭。