新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

新房交付时需要支付哪些额外费用?

2.契税:契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和价格而定,一般在1%至3%之间。3.公共维修基金:这是为了小区的公共设施和建筑物的维修而设立的基金,通常按照房屋面积的一定比例收取。4.物业管理费:从交付之日起,购房者就需要开始支付物业管理费,这笔费用用于小区的日常维护和管理。

新房交房时需要注意哪些费用和事项?

1.首期付款和贷款相关费用在交房时,购房者需要支付剩余的首期款项。此外,如果选择了贷款购房,还需要支付相关的贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用可能会根据贷款金额和银行政策有所不同,因此在交房前应与银行或贷款机构确认具体金额。2.公共维修基金和物业管理费购房者通常需要一次性支付公共维修基金,这是...

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131、办理产权需交纳哪些费用?产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。132、房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。133、房地产登记即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。...

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交通方面,步行到15号线元江路站800米,比臻园和光合上城都要远,甚至还要过一条河你敢信。如果开车出行,这里临近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道,还算比较便利。保利光合跃城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话TOD在上海已经不陌生,但光合TOD没有单纯的用钢筋混凝土做大城底盘,而是首次引入...

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视(www.e993.com)2024年11月23日。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

毛坯新房?物业费该怎么交?

物业费该怎么交?摘要:毛坯新房?物业费该怎么交?究竟毛坯房是否需要交物业费,以及新房物业费的交付时间,一直是购房者心中的疑惑。本文章将为你解开这层迷雾,让你明白毛坯房同样需要承担物业费,而新房物业费的起交点则由开发商和物业公司商定。投资房产,别让物业费成为你的盲点。

最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题

根据中海戈雅园物业管家公布的停车标准,中海戈雅园小区产权车位管理费为110元/月,地库月租为450元/月。而周边其他小区停车月租费大多数在300元以下,像近几年交房的水榭兰亭、大家美颂,地上停车费为150元/月,地下停车费则为300元/月;早几年交付的绿地小米公社、中建公元壹号,地下停车费则为200元/月。

房子长期无人居住,物业费该不该交?回应来了

如虽未达到交房条件,但业主已入住,视为业主认可已达到交房条件,物业企业也提供物业服务的,业主应从实际收房之日起交纳物业服务费。如果是现在没有达到验收标准,没有达到交房条件,这样中间物业费应该是由建设单位来交,也就是开发商来交物业服务费,而不应该由业主来交服务费。

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

房地产建设开发项目竣工综合验收的合格证,竣工验收的备案表,根据我们国家物业管理条例第四十一条第二款,已竣工但是还未出售的物业的话,那么物业的服务费用,是应当由建设单位缴纳的,那根据上述的法律规定,交付给业主以后的话,业主是需要承担缴纳物业费的义务的,实际房屋未交付给业主之前的话,就无需承担相应的物业责任...