单位集资房过户的注意事项有哪些?

五、法律咨询鉴于单位集资房过户的复杂性,建议在过户前咨询专业的房产律师或中介机构。他们可以提供专业的法律意见,帮助解决过户过程中可能遇到的法律问题。六、注意过户时效过户手续需要在规定的时间内完成,否则可能会影响产权的合法性。因此,买家和卖家都应注意过户的时效,确保在规定时间内完成所有手续。通过上述的...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

房产过户需要提供什么资料?

请您本人到不动产登记中心大厅咨询或领取明白纸。(因继承业务需要准备的材料较多)

如何处理房产过户难题?这种情况有哪些法律风险?

5.寻求专业法律咨询房产过户过程中,寻求专业律师的帮助是非常必要的。律师可以提供专业的法律意见,帮助识别和规避潜在的法律风险,确保过户过程的合法性和安全性。总之,房产过户是一个复杂的过程,涉及多方面的法律和财务问题。通过确保产权清晰、准备齐全的文件、了解税务规定、选择合适的过户时间以及寻求专业法律咨询,...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

01北京市大兴区绿茵花园别墅区百余位业主在办理过户过程中被告知无法办理,原因是房屋占压了集体土地(www.e993.com)2024年11月24日。02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。

百姓微律所 | 老人房产赠水果摊主 遗产纷争和解

二人名下有一套房产需要继承。栗女士去公证处咨询后,对方表示需要街道办事处或居委会开具无子女证明,街道办表示,无子女证明现在已经取消了,开不下来。随后公证处表示,正常情况下,如果栗女士的户籍在开封或者在当地社区,应该去开亲属关系证明,比如他老公的配偶情况、子女情况、父母情况。而栗女士的公公婆婆在东北,年龄...

房产过户的办理地点和注意事项有哪些?

4.交易安全:选择正规的房地产交易中心或通过信誉良好的中介机构进行过户,以保障交易的安全性。5.时间规划:房产过户通常需要一定的时间来完成所有手续,因此提前规划好时间,避免因时间紧迫而影响过户进程。6.法律咨询:如果对过户流程或相关法律有疑问,建议咨询专业的房地产律师或法律顾问,以确保所有操作符合法律规定。

关于拍卖深圳市龙岗区龙岗街道满京华喜悦里华庭二期6座1003房产

如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。如参与竞买人未开设人民法院诉讼资产网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托代理人与竞买人须在竞买开始前3个工作日内到法院办理委托手续(深圳市龙岗区人民法院,联系电话18925248647),提交竞买所需的委托材料可先咨询,材料不全不...

咨询房产过户及税收问题

合肥市税务局、合肥市自然资源和规划局回复:一、不动产登记直属分中心答复如下:产权人需先还清银行贷款后办理完抵押权注销登记,因产权人未领取结婚证,可以通过买卖的方式办理不动产过户手续,双方持房产证、身份证及户口本至滨湖区要素大市场D区二楼不动产登记中心办理不动产转移登记。二、经包河区税务局了解,您需通过...