成交价高于委托价的原因是什么?这种情况对交易决策有何启示?

这种情况下,市场价格会被推高,导致成交价高于委托价。例如,在农产品期货市场中,突发的天气灾害可能导致作物减产,从而引发市场对相关期货品种的抢购,推高成交价。其次,流动性不足也是导致成交价高于委托价的原因之一。在流动性较低的市场中,买卖双方的交易意愿可能存在较大差异,卖方可能会因为担心无法在合理价格上成交...

意外!溢价9.5%收购?!刚刚苏州“以旧换新”评估价曝光...

小高层近期成交单价在1.2-1.3万/㎡左右,总价110万左右。而本次喜报晒出的评估均价在1.43万/㎡,竟然比小高层市场价高了!跟洋房的价格差不多。要知道关于这个评估价,官方给出的回复是,会安排3个评估公司对小区基准价进行评估,取3家评估结果的平均值。(这个评估费用由收购主体承担,不需要客户支付评估费用。)...

“房姐”李梅83套房产拍卖结束!成交34套,最贵一套出价44次,141.8...

9月29日，上述87套房第一次拍卖，经过一天竞拍，有83套房流拍，仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖，起拍价格明显低于第一次拍卖。11月19日，83套房产二拍结束，其中34套成交。此次拍卖的房产中，多套房子成交价低于房产评估价超20万元。位于雨花区沙湾路...

委托价值低于成交价的原因是什么?这种情况对交易有何启示?

然而,如果市场走势与预期不符,这种策略可能导致委托无法成交,或者成交价格高于预期。此外,市场流动性不足也可能导致委托价值低于成交价。在流动性较差的市场中,买卖双方的交易意愿不强烈,价格波动较大。在这种情况下,即使委托价格设置得较为合理,也可能因为市场缺乏足够的对手盘而无法成交,或者成交价格远高于委托价格。

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在规定时间里,报价可多次输入,首次报价不得低于系统显示的变卖保留价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价(优先购买权人可按即时最高报价应价),每次加价幅度按系统设定的加价单位(即仟元,从1-9)进行加价递增。竞价程序结束前两分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延两分钟...

大跌眼镜!深圳龙岗一半山一法拍房惊爆成交,高于评估价近575万元!

买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的近日,深圳发生了一件令人惊讶的事(www.e993.com)2024年11月23日。位于深圳龙岗一半山的一套法拍房进行拍卖,引起了市场上的广泛关注!该房的面积为165.96平。但经过激烈竞价,最终拍出了575万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!已成交一半山|广东省深...

...房姐”李梅,长沙83套房拍卖结束!最贵一套出价44次,141.8万元成交

多套成交价比评估价低20万元据此前报道，这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。9月29日，上述87套房第一次拍卖，经过一天竞拍，有83套房流拍，仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖，起拍价格明显...

安徽一“房姐”83套房拍卖结束!最贵一套出价44次,141.8万元成交

9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第一次拍卖。11月19日,83套房产二拍结束,其中34套成交。此次拍卖的房产中,多套房子成交价低于房产评估价超20万元。

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竞买人一经应价,不能撤回,当后有更高的价格出现时,报价自然失效。互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次变卖标的的最终变卖成交价,其最高报价者则成为买受人。八、关于互联网竞价风险提示(一)互联网竞价操作及免责提示1、互联网竞价系统操作提示(1)通过重交所指定终端参与竞价...

单价不到9万!今年壹号院首套法拍房成交,又和“神秘买家”有关?

相较于首次拍卖的无人问津,此次拍卖热度陡增,共吸引了13人报名,经过97轮竞价,以1525.24万元成交,折合单价约8.9万元/㎡,如果刨除掉2个车位100万的评估价来算,这套房源的成交单价约为8.34万元/㎡。不过看似热闹,实际上最终的成交价,依然没有突破首次拍卖1585.3万元的起拍价,因而从这个角度看,买家也算得上是“捡漏...