房企巨头博弈:万科与融创谁将赢得未来?

万科通过稳健的经营和资金储备,在市场低谷时果断拿地,表现出对未来发展的信心。而融创则选择切入不良资产处置的新赛道,探索轻资产管理模式。两者在转型过程中各有策略和挑战,尽管谁能最终胜出并不重要,但它们在逆境中展现的韧性和智慧为行业提供了宝贵的经验。打开房天下APP,查看更多图片在房地产行业面临巨大挑战的...

万科连续拿地,这是特殊的信号

另一方面虽然当前万科面临的经营压力比较大，但他们手头握有的现金仍然比较可观。所以购入10宗地块对万科来说并没有太大的影响。另外万科购买这些地块大多都是以底价成交，成本相对比较低，如果未来楼市回暖了，这些地价带来的回报就相当可观。3万科买地的行为其实也向市场释放了一个积极的信号，楼市或许正在触底反弹，...

我还能扛!欧泊业主:地球不爆炸,我们不降价!

10月,万科欧泊挂牌均价是45647元/平,但成交均价是32557元/平,这也反映出小区业主虽然想卖高价,但实际上还是得降价一万多才能成交。要知道前几年,挂牌均价都略高于成交均价,而且两者基本上都是波动下跌的。成交价最高点在2021年下半年,达到5.6万/平,如今已经跌了42%。我们再来看看业主挂牌调价的情况,情况也...

万科都破产了 房地产还能相信谁?

万科如此,碧桂园、融创、恒大的现金流向也大差不差。那么,你明白钱都去哪了吗?最后,万科会破产吗?说实话,我真的不希望万科破产,更多的人也不希望万科破产,但是这个概率却的确很大。万科现在的债务规模大概是1.4万亿人民币左右,是现在还没倒下的地产企业里面债务最多的了,不知道万科喊了这么多年的“活下去”...

房企债务重组背后,谁主浮沉?万科不是“一个人”在战斗!新华资产...

"万科这次能挺过去吗？"网传万科欠新华保险100亿，郁亮带着深圳相关领导去北京谈判债务的展期问题，但被拒了。传闻真假未知，但已知的是就过去一个多月的时间，万科卖了很多资产，先是七折出售上海七宝万科广场，后又被曝出计划出售泊寓的部分股权。今日（3月4日），万科AH股价早盘均走低，截止上午收盘，其中万科A...

万科市值跌落3800亿,谁是最大的输家?

逐鹿8年,主要有姚振华旗下的宝能集团、许家印的恒大集团、央企华润集团以及国资深圳地铁集团等轮番登场(www.e993.com)2024年11月23日。现在,硝烟散尽,输赢已分,3800亿崩溃的雪花,到底砸在了谁的身上?一宝能集团,最高能赚500亿,却最终被历史的车轮碾压,陷入困境不拔2015年7月10日,宝能战车首次开到了万科门下。当天,宝能集团控制的前海人寿通...

居心叵测,谁在屡次三番做空万科?

居心叵测,谁在屡次三番做空万科?#透过财经看世界#居心叵测,谁在屡次三番做空万科?VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网...

万科换了个人。︱刘德科

2024年才开始没几天,万科就进行了重大人事安排:南方区首换人了。周轶群接替孙嘉出任南方区域首席合伙人,即俗称的「南方区首」。人事变动背后是组织调整:新成立商业事业部(BU),将万科七大区域的商业业务与印力集团统一并入商业事业部,由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人,丁力业继续担任印力集团董事长...

房企上半年销售谁更强?“保海万”夺前三,越秀首进前十

中海赶超万科,越秀地产杀进前十据中指研究院、克而瑞地产研究中心等第三方机构统计显示,今年上半年,保利发展、中海地产和万科销售额分别为1733亿元、1483亿元和1267.2亿元。对比去年上半年排行榜最大的变化就是,中海地产在排位赛中超过了万科,暂时领先。确实,今年上半年,中海地产的表现可圈可点,尤其是凭借单价高的...

巨亏500亿!一个行业雪崩时,真的不分你是谁

2017年6月,宝能和万科的收购战和反收购战,打的不可开交,恒大突然横空出世,花430多亿在市场买了14.1%的万科股权,最后以亏损70.7亿转卖给深铁集团。加上华润的国资股权,深铁集团至此,才拿到了对于宝能集团姚振华的绝对优势。可以得出结论:恒大在关键时刻,出大力,帮了深圳国资委抢下万科控制权。