这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

我把车位借给闺蜜两年,她现在不肯还了,我直接卖给了地痞混混

」我看着手上的房产证，如同握着命运的钥匙，反手把房子和车位卖给了地痞混混。她不是爱耍无赖么？我就让她见识见识什么才是真正的无赖！01假期前，如同冬日里的一缕阳光，持续亏损的股票终于迎来了春天，我不仅赚回了先前被套牢的本金，更是因此狠狠赚了一笔。我准备买辆车，如同为生活添上一双翅膀，平日带女...

房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱

比如说房产证的颜色,颜色不同,你拥有的权利也大不相同,红色代表大产权(可自由买卖),绿色代表是商品房(售后公房过户后就变成了绿色的了),蓝色代表的是小产权(不能自由买卖)。除了颜色,大家还要注意房本内容,房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱,下面小编就来列举一个事例:有一位买了房子...

农村房子没有房产证怎么办

因此,房屋所有者应当主动咨询当地房产管理部门,了解具体的政策规定和办理流程。收集必要材料是办理房产证的关键步骤。通常,办理房产证需要提供房屋的权属证明、土地使用证明、建设规划许可等相关文件。对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

《补充协议》约定，甲乙双方自行办理物业交割，同时约定因出售的房屋未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应当主动积极配合乙方办理相关事宜，如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，退还乙方购房时的全部房款，同时支付下房本时市场评估价的200%作为补偿金。同日，孙某涛出具同意出售证明，同意...

房子超过10年没有办房产证怎么办 哪些情况办不了房产证

1、开发商将房屋抵押给他人,如果开发商取得五证,但开发商已将该房屋抵押给了别人,同时出售该房屋(www.e993.com)2024年11月23日。这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者不要说办理房产证,甚至连居住权都没有。

别人拆迁分的房子能买吗?别房产证还没拿到,就惹了一身麻烦!

虽然老李的回迁安置房属于限价商品房,但是他获得的这套房子并不是通过摇号获得,而是安置所得。来源:网络也就是说,房子是给老李这一特殊人群安置所用,而不是向公众配售的保障性住房。从这个角度讲,他并没有损害社会公共利益。据此,老李的买卖合同并不受合同法五十二条第四款规范。

扬州一市民买房五年没办到房产证!一查,房子竟可能是别人的

房管部门表示,他们将加强监管,而市民在购房时,一定要确认房产合同在房管部门备案后再付房款。一旦发现遭遇了“一房二卖”,可以通过行政和法律手段来维权。要杜绝这种变相的“一房二卖”,买房人确实需要多个心眼,而职能部门更要扎紧篱笆,不但从源头上堵塞漏洞,还要加大惩处力度,不良开发商才不敢有恃无恐。

...新鲜出炉,可能你买的房子却要让别人住(即使他不在房产证上)!

举个例子,老人一旦给保姆或亲戚设立“居住权”,老人去世后,即便房子为子女所继承,保姆或亲戚仍享有居住权。如果“居住权”是终生的,保姆或亲戚可以住到自己去世为止,子女即便拿到了不动产证,也没有权利将其赶出,也不得再次用于出租。当然,保姆或亲戚只能居住,没有资格进行转让买卖,其子女也无法获得继承权。至于...

天水市不动产登记事务中心业务问答

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也...