2024年房地产经纪机构研究报告

主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务。根据中国《经纪人管理办法》规定,房地产经纪是一种中介行为。图全产业链房产服务商资料来源:资产信息网千际投行Wind1.2产业链和价值链图...

关于实行“存量房买卖合同网上签约和信息公示”有关问题的问答

(1)我市行政区域内国有土地上的存量房买卖,凡经房地产经纪机构居间或代理(含代办转移登记手续)的,均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。(2)个人需要通过存量房网上签约系统发布房源信息的,可持房屋所有权证及身份证件到房地产中介行业协会(以下简称“中介协会...

黄石市270余名房地产经纪人“持牌上岗”

荆楚网(湖北日报网)讯(记者阮琼通讯员严超)9月15日,黄石市住建局召开工作会议,为黄石房地产经纪人实名登记授牌,并对上线试运行的存量房自行成交网签备案微信小程序,现场进行操作演示。270余名黄石房地产经纪人“码”上实名15日当天下午,24位开发、营销代理和经纪机构代表分别领取自己的专属工作牌。“工作牌...

2023年房地产经纪人题库经纪操作实务考试试题

2.在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是()。A.独家委托B.押扣房屋权属证书C.要求卖主交出房屋钥匙D.收购该房屋3.在一般推荐方式下的卖方代理经纪人会获得业务成交总佣金的()作为报酬。答案在文末A.20%B.50%C.60%D.80...

安徽合肥启用存量房交易服务监管平台

一大早,负责贝壳网签的杨明星登录合肥市存量房交易服务监管平台,帮助客户录入交易信息。对于杨明星这样的中介从业人员来说,新平台二手房交易实行全流程管理、全要素覆盖。行业管理更严格,《合肥市房地产中介行业信用信息管理办法》的评价标准嵌入平台,建立健全经纪机构及从业人员实名服务和信用信息考评机制,经纪机构及人员实...

太原:交易流程提速 买二手房别再找“黑中介”!

“听说二手房交易过程周期长、手续繁琐，所以选择了委托中介帮忙代办过户(www.e993.com)2024年11月23日。中介服务费按照交易价格2.5%收取。”刘女士和爱人是双职工，偶尔会出差，尽管3万多元的中介费着实不低，但省力省时，她认为是较为妥当的办法。有十几年房产中介工作经验的安居客N+品质管理中心负责人王宇表示，太原市房产中介费有官方指导价，...

这件事有关房产买家和卖家 本月起二手房交易流程有新变化

专家称,市民有一套房源需挂牌出售,可以通过“宁波市房产交易信息服务网”找到合适的中介机构或中介人员接受相应的经纪服务,并书面签订委托。这委托可以是独家委托,也可以是非独家委托。“独家委托签订委托协议,非独家委托签订委托书。两者的区别是,委托协议撤销需要双方达成一致后才能撤销,委托书房东可以单方撤销。由此可见...

海淀区讲解存量房交易服务平台试点运行情况

在这样的背景下,北京市住建委从2009年开始进行北京市存量房交易服务平台的调研工作,我们今天所看到的出台的276号文件是在一系列和相关部门,中介机构,专家学者和百姓充分座谈交流的情况下,会同中国人民银行营业管理部以及北京财政局联合出台。出台的这个276号文,我们的初衷就是要推行放心卖房,放心买房,放心交易的良好的...

市区首推存量房交易网上签约

无需出门,只要打开“金华透明售房网”主页,在看中的二手房上轻点鼠标,即可按照规定流程实现网上签约……这种在大城市流行的存量房网签系统已在我市落地。10月13日,从市房地产交易市场管理所获悉,为进一步规范市区房地产市场秩序,加强对中介行业的管理,该所已完成存量房网签及资金监管系统建设并投入运行。从目前运行...

郑州市出台二手房网上交易办法 买卖更安全方便

根据《办法》规定,中介经纪人如果要交易二手房,必须向郑州市房管部门申请网上交易注册认证资格,需要提供营业执照、备案证书和房地产经纪人身份证,经过注册认证以后,房地产经纪人获得用户代码和密码。如果是黑中介,无法取得这种资格。“这是好事。”郑州海洋不动产一位房产经纪人认为,由政府出面让第三方机构做担保,买卖...