中国楼市怪象:房价减半,房子却依旧卖不出,怎么回事?

第一，二手房的定价权在业主手中。想想看，只要业主愿意，随时可以降价，而新房则不同，如昆山某楼盘因降价销售被当局以扰乱市场秩序处罚。第二，买卖二手房的盈亏完全由业主承担。可以说，购房之后的主要成本是利息。过去几年购房者已经赚取了丰厚的回报，即使现在降价出售，依然是盈利的。第三，新房的最大受益者并...

房子降价的主因是什么?济南楼市的降价潮是否会延续?

1、从片区来讲，房产所在片区，无产业支撑，且人口不断流出，不断开发导致房产数量一直增加，供需失衡，房产流通性持续变差，只能降价出售。2、从产品来讲，住房升级是大趋势，不管是刚需还是改善，大家越来越喜欢低密度、电梯配比高、户型好、外立面漂亮的房子。密度高的小区比密度低的小区先降价，且降价幅度更大；...

为什么说:未来5到10年,这4类房子会迎来大幅度降价?有啥依据?

至于为什么会说这种房子价值降低原因很简单,就是因为像这种高层老旧社区,很可能会出现设备老化,基础设施欠缺等情况,而现在的年轻人又比较注重生活品质,基本很难满足人们的生活需求。4、远郊的大型居民小区自制城市化进程的不断推进,很多城市都开始往郊区发展。对于那些经济条件并不宽裕的家庭来讲,也可能会把房子买在...

2024年全国房子降价前50城市,广东两市在前十,榜首跌幅超40%

2024年全国房子降价前50城市,广东两市在前十,榜首跌幅超40%潮州房价4861元/平米,同比-43.89%潜江房价5546元/平米,同比-26.38%楚雄房价...

“愿意降价的房子,都卖掉了!”

张大伟分析,因为成交量有所增加,北京一些二手房业主确实不想再大幅降价,议价空间变小。目前,市场处于一个博弈期,如果成交量能维持稳定,价格就会相对坚挺;如果成交量萎缩,业主心态可能就会变弱。谢逸枫也认为,一系列楼市政策的落地,使得房价降幅变得相对缓慢,一线城市市场有了逐渐见底的趋势。

为什么房子越降价,越卖不动?

为什么房子越降价,越卖不动?1(www.e993.com)2024年11月24日。前段时间,北京楼市爆出一个炸裂的消息,某央企新盘,指导价是7.2万元/㎡,以4.9万元/㎡起价推出,相当于打了68折。该项目成交楼面价为3.93万元/㎡,4.9万元成本价也不够,只能说是,为了活着,为了现金流的自杀式降价。

武汉一楼盘每平降3千老业主怒砸售楼部 业内:不降价,房子哪还卖得动

对于项目为何大幅降价,武汉一业内人士告诉记者,目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米,旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。“在这种市场情况下,不降价,房子哪还卖得动。”此前已有多例降价维权需要注意的是,近两年来由于大幅降价销售,武汉已有多个项目遭业主维权。

“三年后,我降价95万卖掉了房子”

02由于楼市波动,作者对房子信仰产生怀疑,开始重新审视购房决策。03然而,在卖房过程中,作者发现楼市低迷,房价持续下跌,业主间矛盾加剧。04通过与中介和买家的沟通,作者逐渐认识到房价并非唯一决定因素,生活品质和情感联系更为重要。05最终,作者成功卖出房子,摆脱了对房产的过度关注,回归平静生活。

全世界都在大降价,为什么LV却敢一年涨价三次?

结合房地产市场近些年的变化,我们可以更好地理解奢侈品行业的这种特性。由于传统观念与各种附加属性的绑定,房子在过去很长一段时间内一直扮演着生活必需品的角色。只是随着全球经济持续下行与房地产行业的持续震荡,部分一二线城市和三线及以下城市房子的定位虽然仍是生活必需品,但降价已是不可避免的趋势。原本用高价格...

降价卖房也卖不出去的原因和解决方法

由于房地产市场本身具有较强的预期性和惯性,市场参与者对于未来房价走势的信心和预期会对交易行为产生重要影响。当市场信心不足时,即使降价也难以吸引买家。解决方法:1、选择适当的时间卖房在房地产市场行情不好的时候,卖房也许是个不错的选择,因为此时很多人都在寻找更便宜的房子。但是,你需要注意市场行情和经济...