北京丰台10月第2周二手房均价54738元/平,环比微涨,看哪个小区有...

据房天下研究院发布,北京10月第2周二手房参考均价62458元/平,环比上周下降0.07%。其中丰台10月第2周二手房参考均价54738元/平,环比上周上涨0.11%。一、丰台二手房房价走势丰台10月第2周二手房参考均价54738元/平,环比上周上涨0.11%。最近一年中,12个月房价下跌。北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊...

买房还是租房?从租金房价比视角看租购选择

根据中指研究院监测数据显示，2024年7月，50城租金房价比平均为2.10%。近年来，随着房价下跌，租金房价比有所提升，今年7月较2022年底提升0.12个百分点，但与房贷利率相比（部分城市降至3%左右）仍有差距，接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率，长期以来，我...

韩国房价下降,为什么租房人也会受影响?

因为在传统的租赁模式当中,已经有一众炒房客通过申请房贷的方式来不断加杠杆炒房,从而出现韩国房价一再上涨的情形。韩国便出台了相关的政策制度严令禁止炒房客去申请房贷。这样一来,炒房客便将目光放在了承租人身上。原因是,承租人身上有真实的租房需求。让承租人去贷款,肯定会通过。炒房客就可以拿着承租人缴纳的...

不止房价下跌,租房市场也传来大消息

从数据上看，房租价格的下跌已经成为租房市场的普遍现象。根据贝壳研究院的数据显示，今年三季度末，全国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。这其中有30个城市的房租都在下跌。在北京、上海、广州等大城市，房租下跌的幅度更为明显，反映了年轻人租房需求的减少。这种房租下跌的趋势主要是由于几...

2024北京保租房新地块出炉:海淀朝阳领衔

2024北京保租房新地块出炉:海淀朝阳领衔北京市针对新市民和青年人住房困难问题,今年将提供19个保租房项目,其中海淀区和朝阳区各有5个备受瞩目项目。这些项目不仅地理位置优越,紧邻地铁站,而且与互联网大厂相邻,丰台区也有两个大规模项目。这些地块的公布展现了政府对住房问题的重视和对公众透明度的承诺。

房价下跌后,房租价格反而不断上涨,到底是什么情况?

然而，随着房价下跌的消息传遍全国，我们发现一些新的问题也随之而来，不知道大家有没有发现，那就是——租房价格越来越高了(www.e993.com)2024年11月24日。在房价不涨甚至下跌的这段时间，房租却越来越贵，为此大家也感到生活成本变高了，为什么会这样呢？按理来说，房价下跌了，那么租房价格也会下降，可为什么现在局势完全反过来了？事实上，...

北京买房:理清思路,购房建议1255|租金|房价|房租|新房|租房|租客|...

我爱人是***的职工,三年前新校区集资建教工楼,新校区是在丰台王佐镇。当时说公租房,按每个月??1000的租金价格和员工签五十年的合同,合同条款里有配偶子女可以继承,总房价60多万,小两居。先付了70%共42万的款,今年九月份交房,现在要交余下的20%的款。现在校方又把这个房子的性质改成职工周转房,我们要是想...

北京住房租赁市场分析:朝阳供应广,西城租金高

从区域来看,朝阳区住房租赁企业门店数全市领衔,有157个在营门店;其次为丰台区和大兴区,分别有62个、40个在营门店;怀柔区和平谷区仅有1个在营门店。(4)品牌门店数目前,乐乎公寓、城家公寓、魔方公寓等多个知名住房租赁品牌均在北京布局。从门店数来看,乐乎公寓门店数占比在全市高达64%,深耕北京市场,具有较...

中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...

2024年上半年,随着租金水平持续下跌,重点城市租金收入比普遍下降,居民租房负担有所减轻。2024年6月,50城租金收入比均值为17.8%,较去年同期(19.0%)下降约1.2个百分点。除北海外,其余49个城市的租金收入比均较2023年6月有所下降。租金房价比:2024年6月50城租金房价比均值为2.09%,较去年同期提升0.10个百分点...

2024上半年中国住房租赁市场总结与展望

2024年上半年,随着租金水平持续下跌,重点城市租金收入比普遍下降,居民租房负担有所减轻。2024年6月,50城租金收入比均值为17.8%,较去年同期(19.0%)下降约1.2个百分点。除北海外,其余49个城市的租金收入比均较2023年6月有所下降。租金房价比:2024年6月50城租金房价比均值为2.09%,较去年同期提升0.10个百分点...