房产拆迁律师:父母安置房被赠与他人,子女依法要回的法律依据

1.安置房建筑面积未超过原住房建筑面积部分:(房改成本价-标准价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄之和)×(1+调节因素之和)×原住房建筑面积,该部分房价为12644.9元。属安置房屋建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的部分以内部分:房改成本价×(15平方米每人×安置人口-原住房建筑面积)×(1...

实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...

金先生表示，根据此前协商的标准，他的楼房拆迁安置补偿标准大致为，在安置住房外，另按每平方米590元给予补偿。他现在的房屋约有300平方米，最多也就能获得十几万元的补偿。据他了解，在已同意拆迁的居民中，获得的补偿大多都是十几万元，多的也只有几十万元，网络上所说的上千万或者补偿数套房子的并不存在。...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

可以通过两组数据来看,2023年保交房的目标是350万套,还差49万套没有完成,按照全国平均房价10437元每平方,按照100平方米一套,资金缺口是5114亿元。今年保交房目标是3.96亿平方米,就是396万套,前9月已经保交房246万套。如果按照今年前八月份的房价9855元每平方米推算,今年保交楼资金规模达到约3.9万亿。也就是说...

大信号!全国地级市大都将迎“拆迁潮”,这要干什么?

第二,一线城市和强二线城市中,目前大量亟待拆改的城中村或其它老旧房屋,集中在城市核心区域板块与新兴产业重点分布区域板块,有不少还是连片存在的。这就导致腾让出的土地货值会更高,有可能促使强一二线城市房价快速复苏。第三,目前全国整体楼市的库存周期在18个月左右,而2020-2022年最后一批“上量“的房地产项目...

预制板房“全拆”?明确:一部分人的机会已经开始了

再者,如果将各地预制板房全部拆除,就会造成大量的拆迁居民拿着拆迁补偿款,到周边去买房。这样一来,很可能会人为推高当地的房价,导致房价的大幅波动。所以,为了维护各地房价的稳定,也不适宜在短期内集中拆除预制板房。最后,各地的预制板房数量极其庞大,在短期内全部拆除根本不现实。所以,地方政府即使要全面拆除预制板...

成都拆迁有人拿到900多万?开发商回应:补贴也就一人20万以内,回迁...

“一般都是那种几十年的老房子，还有旧的农贸市场(www.e993.com)2024年11月24日。”一位长期居住在成都的房企内部人士表示，拆迁其实是一直都有的计划，现在被打包起来说。至于拆迁补贴额度，一家国资背景开发商内部人士透露，现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行，拆迁补贴也就一个人20万元以内，并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

面对这个疑问,有业内人士给出了答案,未来“步梯房”更具有优势,也将更值钱。我们不妨来看看,他是如何分析的:01.步梯房比电梯房得房率高电梯房的公摊面积较多,基本都在25-30%,就是你买了一套100平米的电梯房,实际套内面积只有75平米,甚至更低。

房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!

公务员、教师、国企员工等等都会面临收入下滑的问题,绩效难拿,工资延迟再发等等都会出现。各方面的公共支出和基建支出也会大幅减少。比如学校,生源不足的学校可能会开始合并,拆迁项目的钱久久发不下来,很多交通线路开始减少趟次等等。注意,这些收入受到波及的基本都是三四线城市中产消费主力,他们的收入下滑,各行各业...

房价还有翻倍机会!但仅限于这类房子!

01作者蒋老师认为2025年-2026年是不错的买入时机,2028年-2029年是出货的好时机,但核心城市、优质板块和高产品力的房子才有赚取翻倍和绝对值的机会。02由于过去几十年房地产发展速度太快,地方政府对土地财政的依赖程度太高,造成了房地产的无序扩张,导致房价大幅下跌。

杭州超2万户拆迁户被指催热楼市,售楼处:客户占比最多两成

”分析拆迁户占比不高原因,周包军认为,现在杭州房价高了,拆迁户会好好掂量拿房和拿钱哪个更合算,“有些拆迁户虽然能拿到千万元左右的拆迁款,但其实这钱也只能买两套商品房。所以不少拆迁户还是选择拿安置房,其间租房过渡。”而且,“很多拆迁户以前靠租房收入就很不错,早几年已经买了商品房,如今也是限购人群了...