北京房价与收入之比高达22.3倍 新加坡为4.4倍

所以,驱动房价上涨的原动力是人的致富欲望和超额货币,因为房价上涨在多数情况下来自于财富的货币化,是货币化的虚拟财富点燃了人们追逐财富的梦想。从财富理论看城市,看似不合理的高房价却是提升城市竞争力的经济杠杆。因为高房价以三种方式调节着人口的流动:1.高房价补偿原住民,购房者用现金赎买稀缺的空间,并让一部...

超预期大放水,房价要开始再次上涨了

简单翻译一下就是：持续性货币宽松，抵抗通缩压力，力保经济持续增长。我们在前文中多次分析过，影响房价最主要的因素是经济增长。此次政策调整将开启我国新一轮的货币宽松政策，从而成为实质性促进经济发展政策的一大开端。因此，促进经济增长是这次金融政策调整的核心，而房价恢复上涨，只是经济增长的一个附属品。明者...

上一轮房价上涨的推手,被央妈重启了

毕竟,2014年PSL推出后,带动了一波房价上涨——而这一次,PSL又会有什么样的影响呢?Part1PSL是什么?PSL的全称是PledgedSupplementaryLending,翻译过来就是抵押补充贷款。而这个工具,一开始是为了「棚户区改造」而诞生的。所谓「棚户区」,就是以前城市缺少规划时搞出来的,比较拥挤、居住环境比较差的老区(也...

发达国家房价天天涨,原因是老百姓的工资爆了?

美国凯斯席勒指数(没错,指数创始人就是预测经济泡沫而获得诺奖的罗伯特·席勒)显示:2020年至今,美国房价已经上涨超过50%,美国人民处于“水深火热”之中;加拿大房价上涨幅度超20%;伊比利亚半岛的好哥俩——西班牙和葡萄亚,在过去五年里房价分别涨了18%和60%,后者在欧元区一骑绝尘。说好的现金为王呢?说好的资产价格...

全文解读高盛研报:房价还要下跌40%?

（这就是保持温和通胀的好处，只要名义房价不涨，考虑通胀后实际就是下跌的，通过这种方式慢慢的稀释泡沫，房产持有者财富缩水感不会那么强，也一般不会引发断供进而导致系统性金融风险）仍然看不到底部尽管中国房地产市场不会遵循美国房地产市场的确切路径，但研究美国经验是有启发意义的。在房价方面，很难找到一个...

“通货膨胀”的中国式误解

所以说,在英文中这个inflation演变成专指价格上涨,演变成一个替代pricesincrease这句口语的经济学术语,基本没什么障碍(www.e993.com)2024年11月23日。但现在问题来了,你中文当初翻译的时候留了个大坑。就是人家的字面是膨胀,但我们直接翻译成了通货膨胀,把货币给代进去了,这一下就坏了,就我们自己加戏了。当时这个加戏其实没问题,反倒是加得...

...阅读题源报刊双语精读版训练-为什么后疫情时代的房价依旧在上涨?

疫情对美国房屋成交量造成打击,但房屋销售人员却对市场依旧看好,认为房价依旧会保持往日上涨势头。◆双语阅读Housepricespickedupinmostmiddle-andhigh-incomecountriesinthesecondquarter.Intherichworldtheyroseatanannualrateof5%(seechart1).Sharepricesofdevelopersand...

调控不是让房价下跌,而是让房价慢点上涨!

翻译过来就是,调控不是降房价,而是抑制房价暴涨,让房价慢慢上涨!专家在提醒你,都说要调控,但你真的搞懂了“调控”是什么意思吗?尤其是,当中央一再强调调控是“三稳”,而不是“三降”,答案一目了然。“调控”,并不是让房价下跌,而是抑制房价暴涨,也就是让房价慢慢上涨。

伦敦房价停止上涨 英国最火爆房产市场在科茨沃尔徳

由于买家纷纷涌入科茨沃尔德地区,使得当地房价较之前上涨超过15%,科茨沃尔徳也成为英国最热的房地产市场。据英国国家统计局报道,7月份,科茨沃尔徳地区的一套典型英式住宅的价格就高达384,745英镑(约342.3万人民币),而且今年的房价比去年整整高出了16.2%。另外数据显示,英格兰西部格洛斯特郡的科茨沃尔德议会区的平均房价...

房价上涨无关货币超发 央行降准不是“放水”

今年以来,央行两次定向降准,当下的经济舆论却充满异样的声音,它们把“降准”简单解释为“放水”,甚至吴敬琏先生这样的大佬级人物也明确表态,房价上涨的原因就是货币超发。一时间,舆论氛围犹如4年之前的2010年。那时,4万亿政府投资所形成的货币超发会引发大规模通货膨胀、银行存款负利率、紧缩货币抑制房价等等一系列说法,...