明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放哪些...

老人“名卖实赠”房产后诉求房款 法院:驳回!

吴老太在未收到任何房款的情况下,将房子过户给谢女士,不符合房屋买卖行为常理。结合双方之间的亲属关系、房屋的实际使用情况、吴老太儿子出具放弃继承该房屋的承诺书等,可以认定吴老太的真实意图是将案涉房屋赠与谢女士。考虑到房屋仍由吴老太居住,且审理中谢女士自认吴老太进行房屋赠与的目的是想让自己负责赡养,故该...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

那就选择“继承房产”的方式,老人更加省心、省事。3、看房产的升值潜力上面我们已经提到了,如果房子升值潜力大的话。通过“赠与”的方式,后续出售需要额外支付升值部分的个人所得税。如果房产所在区域的市场比较平稳,没有太大的升值空间。选择赠与或者买卖,也是不错的选择。文末总结关于房产过户,选择“在世办理...

子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

①房产赠与方式继承如果老人在世之前将房产赠予给子女,也是需要缴税的,其中包括契税3%、印花税(双方各万分之五)、个税0,但后期交易个税20%(如果是“满五唯一”,可以免除个税)、增值税及附加税。也就是说,如果是直系亲属间的房屋赠与,则只征收3%的契税。但是继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满...

老人去世留300万房产,妹妹去继承,却被告知:房子赠与水果摊主

想白嫖?没门!上海88岁独居老人去世,妹妹满心欢喜去继承300万遗产,谁料,老人早就留下一份协议,将房产赠予水果摊主!二审判了……马林是土生土长的上海人,有套价值300万的房子,和妻子一直生活在这里,虽然他们的儿子患有精神疾病,但一家人的生活还是幸福美满的。

公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人遗产吗?

2017年5月,李老和张老二人在养老院与老大李贞的妻子顾平签订了一份遗赠扶养协议,主要内容是二老与大儿媳顾平建立遗赠扶养关系(www.e993.com)2024年11月24日。大儿媳顾平负责对二老的生活进行照料及负责身后事的处理。二老将名下享有的房产份额赠与大儿媳顾平。二老去世后,大儿媳顾平拿出遗赠扶养协议要求继承相关房产份额,二儿子李念认为大嫂顾平本就...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

案外律师:以买卖形式掩盖赠与之实,损害了其他继承人的利益北京市京都律师事务所合伙人常莎告诉新京报记者,一般而言,老人对遗产的处置权限主要包括遗嘱设立权、遗产管理权、遗产分配权,以及保护自身财产权益。在遗产处置过程中,需明确哪些财产属于遗产范围,通常包括被继承人的个人财产,如房屋、储蓄和生活用品等。范围明确...

子女再闹也没用?今年起,父母房子将会“这样”继承,不用争了

房产所有人如果将房屋产权无偿赠与给直系亲属，如子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母等，受赠人可以免征契税。这意味着如果能在赠与过程中免征契税，赠与方式则是个不错的选择。然而，不论是通过买卖还是赠与方式获得房产，如果以后考虑出售，可能都需要缴纳增值税，这是父母和子女需要了解的信息。#深度好文计划#...

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

结合双方之间的亲属关系、房屋的实际使用情况、吴老太子女出具放弃继承该房屋的《承诺书》以及谢女士承诺承担赡养吴老太的责任(包括养老送终)的自述,法院认为吴老太的真实意图是将系争房屋赠予谢女士,考虑到谢女士称吴老太进行房屋赠与的目的是由自己负责赡养,故该赠与行为可认定为附义务的赠与。

北京93岁孤寡老人将名下5套房产赠与同村人……

本案中的老人没有第一顺序的法定继承人,他的兄弟姐妹,以及已经去世的兄弟姐妹的子女按照代位继承,可以成为第二顺序的法定继承人。但是在这个案子当中,老人事先通过遗赠扶养协议的形式安排好了自己的生养死葬,所以他的财产应该首先用来实现他的意愿。由于存在有效的遗赠扶养协议,所以老人的遗产应该按照这个协议去分配。