【祥顺课堂】出租房产计征房产税的租金收入是否包含增值税?
根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。
近期与增值税有关的8个热点问答
答:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。
分享:国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!
(1)对公租房免征房产税;对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。执行期限延长至2025年12月31日。(2)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额...
广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案
应税消费品的消费税税额优质费增值税税额某管道运输企业为一般纳税人,2015年4月取得管道运输不含税收入100万,当月购进材料,取得增值税专用发票,金额40万元,当月抵扣进项税,该企业当月实际缴纳增值税()万元。6.004.2010.203.00某广告公司(一般纳税人)10月取得广告代理收入200万元,发生广告制作费50万元,取...
定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得
3、企业所得税对我国境内企业和其他取得收入的组织生产经营和其他所得征收的一种税收。项目税率居民企业25%非居民企业+与境内机构有关的20%小型微利企业+非居民(境内无关10%)国家需要重点扶持的高新技术企业15%技术先进型服务企业现代服务业合作区的鼓励类产业企业...
重庆调整个人住房房产税政策:“三无”人员新购第二套(含第二套...
据了解,2017年1月14日至2023年9月19日,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象,自《决定》发布之日起,该部分征收对象纳税义务终止;在此期间新购的第二套(含第二套)以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象(www.e993.com)2024年11月23日。比如:重庆市同时无户籍、无企业、无...
上海调控细则或不含房产税征收办法
尚未出台的上海楼市调控细则并不包括房产税的征收办法,细则迟迟不出,或与制定方还在拿捏政策力度的轻重有关。观点网讯:据媒体援引上海市政府内部人士称,尚未出台的上海楼市调控细则并不包括房产税的征收办法,细则迟迟不出,或与制定方还在拿捏政策力度的轻重有关。
应不应该全面征收房产税?房产税都包含哪些?
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满2年可减免。3、房产税都包含个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的普通住房...
财产和行为税热点问答(一)
答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面...
房产税来了?这个省发布细则,5类情况免征!影响不大,但饱含深意!
根据细则,陕西省房产税征收范围包括:城市为市行政区(不含建制镇)的区域范围,县城为镇行政区的区域范围,建制镇为镇行政区的区域范围,工矿区为工商业比较发达、尚未设立建制镇的工矿园区区域范围。根据要求,房产税由产权所有人缴纳,征税方式为依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。房产税按年计算,分季征收,纳税人...