广州一物业迟迟不交房,业主集体向银行发告知书:我们要停止还贷

而各大贷款给业主的银行存在违法违规发放贷款的行为，为开发商挪用资金提供了方便，有理由证实是银行的不负责任的行为促使了项目烂尾的风险加剧。故发此函告知各大银行，在完成交房之前会暂停还贷，并要求银行将贷款资金追回、全额存入维稳账户。一切恢复后再进行贷款支付。7月15日，有银行代表出面回复了此事，称：业主...

楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说

但这并不意味着，当遭遇到开发商延期交房或者可能发生烂尾风险时，购房者就可以直接选择停贷断供。在此前得到支持的案例中，大多是以楼盘烂尾无法交房、双方签订的《购房合同》解除为前提，最高法的《批复》中也给出了“房屋不能交付且无实际交付的可能的情况下”的前提。有资深法律从业者向记者表示，此处“无实际...

深圳明确“未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

王玉臣表示,可以尝试和银行重新协商,毕竟银行违规放贷在前,“在之前我们做案子的时候,遇到过不少违规放贷的情况,目前还没有达成重新协商放贷利率的案例,但是有其它方面的一些成功案例,比如暂时停贷,比如减免贷款利息等。”据介绍,上述“成功案例”发生在珠海,大连,武汉等城市,王玉臣表示通过会分为三个步骤:第一,就违...

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭。-24小时-虎嗅网

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭。2023年4月24日,选择停贷一年后,江西南昌“新力城”业主王玉凤被中国农业银行南昌红谷滩支行以金融合同纠纷为由告上法庭。2020年年底,王玉凤购买了新力集团旗下江西运发实业有限公司开发的“新力城”商品房一套,合同规定在2022年6月30日交房。但在2021年8月,“新力城”停...

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭

他们认为,这是贷款银行的失职,应该对房子停工、烂尾负责。于是,从2022年3月到8月,包括王玉凤在内,陆续有近千名“新力城”业主选择停贷。王玉凤也从4月开始停止还贷。2022年下半年以来,“保交楼”政策给了王玉凤希望,“新力城”复工了。在延期交房近一年后,她终于看到了一点收房的可能。但在经历过各种波折后,她...

烂尾楼强制停贷发酵 西安率先出招“剑指”延期交房

针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况,7月14日,西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》(下称“《措施》”),成为率先出台相关政策的省会城市(www.e993.com)2024年11月23日。易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称:“西安在此时出台新政策具有很强的针对性,这是近期停工断贷事件出现后首个官方的政策...

房子延期交付,她选择停贷,把放贷银行告上法庭……

她认为,农业银行南宁分行违规放贷,也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务,应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。于是,在2022年7月18日向法院提起诉讼,要求在交房之前,银行停贷停息,不增加任何额外费用。2023年6月2日,王琦收到开庭通知。7月3日,农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称,银行将贷款支付至...

因延迟交房而停贷并状告银行 南宁业主苦笑:没指望胜诉,只想推动交房

王琦没有申请纾困,因为她和农行沟通后确认,该纾困政策有3万元左右的“资金占用费”。王琦称,现在离合同约定日期已经拖延了将近两年,交房仍然遥遥无期:“我停贷不是因为还不起钱,是怕烂尾了拿不到房子”。在王琦的业主维权群里,有业主卖了旧房买该楼盘改善居住,延迟交房快两年了,只能一边租房住,一边还房贷。还有...

项目停工、交房无期,业主发起“强制停贷” 律师:或涉违约,应采用...

王玉臣建议,如果业主要实现停贷的目的,根据以往类似案件的经验来说,一般有两类法律手段:第一类是民事诉讼,如果符合一定的条件,可以直接到法院起诉;第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判,甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。事实上,今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在...

去年那些强制停贷的业主们,遭到起诉后怎么样了?

不过,今年5月,反转出现了。除了对新力城1户业主的诉讼判决银行方面胜诉,其余的诉讼或延期开庭,或被涉事银行撤诉。南昌市新建区住房保障中心相关负责人透露:“有关方面开会协调过了,在11月30日新力城交房之前,银行的起诉不会被通过。不过交付之后,法院将不再支持业主的停贷理由。”...