热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

其一,通过经纪机构或租赁企业签订的合同,可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台上进行在线签约(合同签约成功后,平台即时完成合同登记备案业务,下同)。其二,租房人与房东自行成交签订的合同,可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案;同时,鼓励双方通过平台完成房屋租赁合同签约。此外,租房人可通过...

...批复1000亿住房租赁团体购房贷款;新湖中宝30亿转让股权,国资接盘

1月8日,越秀地产发布截至2023年12月31日未经审计销售资料,2023年12月,越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币91.21亿元,同比下降约58.7%,实现合同销售面积约为39.70万平方米,同比下降约38.0%。2023年1-12月,越秀地产累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找合适的房源;比如链家、新环境等房屋中介机构,一般来说,可以提供更专业的服务,但需要支付一定的中介费。第三种方式,通过小区物业管理中心找业主直接出租的房源。这也是最经济的方式,一般通过小区物业中心直租的房子,不需要收取中介费。四、其他注意事项1、警惕虚假房源多数...

北京11.6万套(间)租房优惠房源,直供高校毕业生!租房攻略——

通过经纪机构签订合同的,或与租赁企业签订合同的,要督促经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台进行网签备案。自行成交签订合同的,当事人可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案。同时鼓励出租人、承租人通过平台完成住房租赁合同签约,签约后平台即时完成租赁登记备案。具体操作是:租赁当事人可通过...

好消息!上海住房租赁合同网签、备案,跑一趟就能搞定啦!

上海为加快构建租购并举的住房制度体系，又推便民新举措。市房管局、市民政局、市公安局日前联合印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，实现网签、备案一体化。拓宽办事渠道，实现“就近办”。除了16个区的房地产交易中心外，287个街镇社区事务受理服务中心和经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业（目前为链家和...

上海办理住房租赁合同网签备案只需跑一次,未来可实现在线自助办理

在链家虹口门店,市民宛小姐正通过中介办理网签备案手续经过一周试运营,上海已办理网签备案业务近9000件,在业务下沉到的基层街镇层面,办理数量超过60%(www.e993.com)2024年11月23日。今年上半年住房租赁合同网签、备案业务将入驻“一网通办”,实现“网上办”。下一步,居民将实现在线自助办理。

青岛链家租赁业主承诺——租约期满 续租免费

经青岛链家居间成交的租赁房屋,租期届满后,租赁双方如有续租的需求,可持青岛链家《房屋租赁合同》原件到链家门店说明需求,青岛链家协调双方签署续租协议且不收取居间服务费。二、适用条件和范围(一)相关定义:“租期届满”是指租赁合同中约定的租赁时间到期,租赁关系自然解除...

治理“二房东”、“群租房”等乱象,《北京市住房租赁条例》9月起...

《条例》规定,不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式,或者采取暴力、威胁等非法方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同,提前收回租赁住房。6规范“二房东”《条例》规定,个人转租住房应当严格遵守相关规定,依法规范开展业务活动,转租住房超过规定数量的,应当依法向区市场监督管理部门申请...

房屋租赁合同中违约方是否享有合同解除权的考量

『在处理承租人租赁期限届满前无正当理由要求解除合同的案件中，是否应当赋予违约方以合同解除权，应结合市场规律，从全局性出发，对该问题进行全面分析』栾某某与唐某某房屋租赁合同纠纷案上海市浦东新区人民法院（2021）沪0115民初82895号上海市浦东新区人民法院邱静雅基本案情2021年6月17日，原告栾某某（...

深圳学位房地下生意:为了孩子上学,家长花费18万买“假租赁合同”

以学区范围内的住宅熙园为例,深圳链家网数据显示,目前熙园的二手房均价达到17.6万元/平方米左右,租金则介于3.5万元-4.5万元/月之间。除了为一纸合同耗费高额的租赁价格之外,家长需要付出的代价往往还包括每年缴纳房屋租赁税、中介佣金等。“像我的10000元,通俗点来说其实就是给房东掏的喝茶费。此外,我每年还要到...