上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

3月31日，在开发商指定的选房地点富丽花园酒店2楼羽毛球场，王女士参与了选房。顺利选房后，本应该签定金合同、销售合同，但销售却让购房者回家等消息。与此同时，购房者们得知，虽然这些商品住房在主管部门备案时是毛坯房，但开发商已自行对这些房屋进行了装修，于2年多前便已经装修完毕。不买装修包合同也签不了？

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

因此，认购合同通常属于预约合同，无论是从高先生签订合同的顺序，还是合同的性质，均应以高先生最后签订的《商品房买卖合同》为准。另若经调查确认开发商就该房屋不仅签订多份买卖合同，而且收取了多个买受人房款，并在长达七年的时间内未向任何一个购房人退还房款，而是继续隐瞒真相，其行为表现出其具有占有他人财产...

当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...

最高人民法院民二庭、研究室相关负责人介绍,民法典第495条第1款规定了预约合同及其表现形式,但这并不意味着所有认购书、订购书、预订书等都能构成预约合同。预约合同为合同的一种,自应具备合同的一般成立要件,即内容具体确定且表明当事人受意思表示的约束。关于内容具体确定的程度,考虑到预约合同是为将来订立本约而...

贵阳一女子认购一套房,结果购房协议上却有三种价格?

曹女士说,一万元的定金交了之后,销售却给了她另外一种说法:合同上约定的房价是每平方9104元,但曹女士实际交的房费,还是以8187元来计算。听到这里,曹女士懵了她认为如果购房合同一但签订就必须以合同上的价格为准所谓的实际支付价格根本没有法律保障曹女士:已经签订认购协议以后,销售人员才突然给我讲,合同...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

信网11月12日讯近日,有顾客反映位于西海岸新区的中海外·京华海悦项目全款交付购买了一套房,但因该项目在建工程抵押,迟迟未解押,无法办理网签。该顾客称,他于2019年5月份在中海外·京华海悦花一百多万全款购买一套房,该项目属于工程抵押,所以当时并没有签订购房合同,只是签了认购书,并开具购房发票。“当时销售顾...

重庆中院:房屋买卖合同纠纷典型案例

2021年7月4日,蒋某在进入案涉房屋看房后,随即与某房地产公司签订了《认购协议书》,约定蒋某应在签署认购书之日起3日内前往签约中心签署购房合同;若因蒋某原因导致购房合同未在上述期限内签署的,视为蒋某违约,某房地产公司有权解除认购书并将蒋某所认购房屋作其他处理并不退还定金;蒋某在签订该协议时已经充分了解房屋...

看房签合同受欺诈,购房者要求撤销合同遭拒

根据原告提供的与被告公司工作人员的录音，可以确认原告在购房前向该工作人员表达了想要购买能够通过其房屋所在单元楼梯直接上到楼顶平台的购房要求，以及该工作人员称原告拟购买的房屋可以满足原告购房要求的事实。原告基于其告知的虚假情况，与被告公司签订了认购协议、购房合同并支付了定金及部分购房款。但是，实际上案涉...

我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读

具体规定为:在限购政策出台前(含省及各市县出台的限购政策),购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。其中,付款凭证包括完税凭证、税务发票或已付款银行转账有效凭证...

二手房和新房开盘的购房流程有何不同?

3.签订认购书:选定房源后,与开发商签订认购书,并支付定金。4.签订购房合同:在规定时间内,与开发商签订正式的购房合同。5.办理按揭贷款:如需贷款购房,购房者需向银行申请按揭贷款。6.支付房款:根据合同约定,分期支付房款,直至全部付清。7.收房验房:开发商交房时,购房者进行验房,确认房屋质量无误后接收房屋。

一手房现房交易流程是怎样的?

确定购买意向后,购房者将与开发商签订认购书,并支付一定比例的认购金。认购书通常包含房屋的基本信息、认购价格、付款方式等关键条款。这一步骤标志着购房者的购买意向正式确立。3.签订正式购房合同在支付认购金后,双方将进入签订正式购房合同的阶段。合同中会详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款进度、交房日期...