拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

刚买的房子遇上拆迁,原房主后悔想把钱退了,我:晚了

嫁到这个村子太不现实了，毕竟那是我的终身大事，不可能为了当时还不确定的拆迁而做出这么大的牺牲。而这个补充协议就显得尤为重要，它是一个针对宅基地买卖合同无效时，对交易违约方进行追责的合同，特别是针对拆迁情况进行了专门说明，指出违约者必须支付与拆迁款等额的违约金。正是因为有这份补充协议，我才对吴桂兰...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

韦某诉称龚某存在迟延办证的违约行为,要求龚某按照约定支付违约金8万元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右,韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

二手房成交后突遇拆迁,业主应如何应对?

首先,业主需要通过官方渠道核实拆迁信息的真实性(www.e993.com)2024年11月23日。可以咨询当地的城市规划部门或拆迁办公室,确认是否有拆迁计划,以及该计划是否已经进入实施阶段。2.查阅相关合同和法律文件业主应仔细查阅购房合同和相关的法律文件,了解合同中关于拆迁的条款。通常情况下,合同会明确约定在房屋被征收或拆迁时,业主和买方之间的权利和义...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

这就意味着，衡量房地产是否恢复的另一个指标，就是能否实现居者有其屋。你进入一个城市，理论上就应该能买到或者租到房子，能在这个城市住下来。观察者网：也就是说，商品房市场流动性要好起来，保障房的建设和供给要跟得上。赵燕菁：全覆盖，都满足，这就是好的表现。商品房卖的价格越高，说明资产估值越高...

市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知

市房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起15日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件并将房屋拆迁补偿安置资金足额存入市房屋拆迁主管部门设立的银行专用帐户和按规定交纳拆迁管理费的,颁发《房屋拆迁许可证》。政府实施净地出让或土地储备需要拆迁房屋的,申请人应提交市人民政府有关同意出让和储备的批准文件,可以免交...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

综上,本案《出让合同》及01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》的解除系因某房地产公司的根本违约导致,其作为过错方,应依法承担相应的违约责任。三、关于合同解除后的违约责任问题某房地产公司作为违约方,应依法承担相应违约责任,其主张全额退还已交的土地价款270000000元,没有依据,仲裁庭不予支...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

对被征收集体土地上已办理宅基地使用权及地上房屋所有权、集体建设用地使用权及地上房屋所有权、土地承包经营权、土地经营权、林权等权利登记的,被拆迁人应在完成拆迁补偿后15日内主动申请办理不动产注销登记,主动申请不动产注销登记存在困难的,城区人民政府、开发区管委会在完成拆迁补偿后30日内,向市不动产登记部门出具...