最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

原《担保法司法解释》第一百二十条第一款规定:“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此,除法律另有规定或当事人有特别约定外,只有违约行为致使合同主要的、直接目的无法实现,即构成了根本违约时,才适用定金罚则。“不能实现...

民法典合同编应重构预期违约制度

前者是一方在履行期届至前明确表示将不履行合同义务,后者则是通过一方的行为或有关事实推定他将届期不履行合同义务;第二,《联合国国际货物销售合同公约》则将预期违约区分为预期根本违约和预期非根本违约;第三,也有学者提出,预期违约应当区分为期前拒绝履行、期前履行不能、经催告不...

最高法院:瑕疵履行是否构成根本违约,能否单方解除合同(附正反案例)

越州公司上诉主张赛亚公司未按约定及时履行投资义务,导致开发事项因资金短缺停滞至今,是案涉合同未能履行的根本原因,故根本违约一方应该是赛亚公司,同时根据约定,赛亚公司违约的,其已支付的2500万元保证金应视为违约金,越州公司不再退还,一审判决其返还保证金2500万元并承担600万元违约金错误。对此,本院认为,越州公司并...

被授权方若无根本违约,授权方将发行权二次授权构成根本违约

基于发行权对被授权方的特殊重要意义,授权方将发行权二次授权给第三方应以被授权方构成根本违约为先,否则,授权方自己会构成根本违约,应承担相应的违约责任。甲系影片的版权方,与乙签订发行权授权协议,将影片的发行权专有授权给乙,并向乙收取1000万元人民币的授权金。授权金应在2019年1月1日前支付完毕。逾期未...

最高法观点:合同违约,当事人能否同时主张“定金罚则”和继续履行...

从上述规定可以看出,定金罚则适用的前提是根本违约,不适用于合同主要目的未受影响的一般违约情形。如果买卖合同的一方当事人未按合同约定支付价款或者交付标的物,相对方主张继续履行,说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现,尚未达到履行不能之程度。此时守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿,但不宜适用定...

合同法 |《美国合同法:学说与判例》刘承韪 著

(阿蒂亚、科宾、卢埃林等)进行介绍;第二章对美国合同法中对价交易理论的诞生、构成、具体规则及例外进行介绍;第三章对美国合同法中的违约救济制度进行介绍,具体涉及预期违约、根本违约与合同解除的关联、违约归责的严格责任原则、违约损害赔偿的可预见规则、违约损害赔偿的减轻损失规则、违约精神损害赔偿等方面;第四章至...

...约定|二战|合同法|解除权|违约方|受让人|租赁合同|军事条约|...

(1)拒绝履行从义务或者随附义务通常不构成根本违约“合同目的不能实现”与根本违约通常形成一一对应关系,在预期违约的情形中,原则上只有当事人拒绝履行主给付义务时,守约方才享有法定解除权;在违约方拒绝履行从义务或者随附义务时,如果并未实质性影响合同目的,则不属于法定解除事由。

案例分析 | 违约方解除租赁合同 应以支付违约金、赔偿损失代替...

江某明确提出解除合同并停止支付租金,构成根本违约,导致房屋租赁合同解除,解除时间为解约通知到达之2019年4月22日,但江某不能免除相应的违约责任。依据合同法第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中,双方在《协议》中既约定违约金又...

民法典合同编对国际商事合同统一文书的超越

历史上，统一文书对我国合同法的立法产生过积极影响。1986年我国加入CISG，彼时恰逢我国开始启动合同法的制定工作。原合同法总则在私法自治、诚信原则、合同的订立、合同的形式、根本违约、预期违约方面，原合同法买卖合同章节，在标的物的交付时间、标的物交付地点、风险转移等方面，都受到了CISG的影响。可以说，CISG推动...

关于民法典合同编中若干问题的思考

根本违约是合同法定解除的条件,从比较法的内容看,构成根本违约必须造成非违约方的实际损害,并且要受到可预见性规则的限制,民法典各分编草案在规定合同法定解除时,仅使用“不能实现合同目的”这一表述,显然过于简单,根本违约的判断标准不明确,可能导致根本违约认定的随意性,这可能影响合同关系的稳定性,有违鼓励交易的...