房改房产权争议:家庭房产交易合法性与恶意串通的司法审视

因此原告就不应享有涉案房屋的权利,原告无权提出确认合同无效纠纷涉案房屋是由所有权人孙某芝出售给李某君的,当时双方计算了相应的对价也明确了支付方式,当时双方协商一致,张某贤1999年购买海淀区Z号房改房时,向黄某鑫借款55000元。

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收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。(4)已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房...

重磅!房屋买卖6%佣金标准要取消了!购房成本要降低啦?!

这个协议实际上打破了目前的房屋买卖商业模式,即卖家需要付双重佣金,批评人士称这种模式人为地推高了房价。根据TDCowenInsights的预测,房地产中介费预计将降低25%~50%。这样一来,那些已经存在但市场份额不大的卖房新模式就有机会大展拳脚,其中包括收取固定费用和打折费用的经纪服务。按美国平均房价$417,000来算,...

“四十七问” 详解拒不执行判决罪办理难题

(十一)就执行材料等采取暴力毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装以及执行公务证件,致使执行工作无法进行的;(十二)致使债权人遭受重大损失拒不执行法院判决、裁定,致使债权人遭受重大损失的。3.“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”有哪些?

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

2020年12月10日,闻某再次向法院起诉离婚,请求判令沈甲由沈某抚养,其每月承担抚养费1000元(www.e993.com)2024年11月24日。沈某同意离婚,但认为其目前不具备抚养条件,沈甲由闻某抚养更为有利,其愿意支付抚养费,并要求探视沈甲。在法院向二人释明了父母对于孩子的抚养义务后,二人同意轮流抚养沈甲。2021年4月20日,闻某再次起诉离婚,请求法院判令...

关于房屋买卖,权威回应来了

婚前财产原登记在一人名下,申请增加配偶为共有人的,夫妻双方可到不动产登记机构办理依夫妻关系增加共有人变更登记,提供不动产权证、身份证件、户口簿以及相关婚姻证件。不需要缴纳任何税费,两个工作日即可出证。Q8张女士的老伴患有阿尔茨海默症,她想处置老伴名下的一套房产,她能不能自己一个人卖房?如果不能,需...

房屋买卖联办服务--常见问答

选择使用银行卡缴纳税款的,请携带有“银联”标志且能提供转账支付功能的银行卡,并确保卡内余额充足。由于磁条卡普遍存在交易金额限制,建议使用芯片卡缴税,或向发卡行确认磁条卡交易限额。q:17、线上手工上传材料,有什么要求?a:(1)必须上传原件;(2)可上传pdf或图片格式文件,推荐pdf;(3)格式端正、文字或图像...

房产赠与直系亲属需要交什么费用?与继承哪个费用低?

一、直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。(1)营业税:不征收;(2)个人所得税:不征收;(3)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。二、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一...

房产证上可以写几个名字, 房产证上加名字需要什么手续?

1、准备证件我们在去办理手续之前，需要将一些证件先准备好，比如身份证、房产证原件和复印件还有结婚证。同时夫妻二人本人必须同时到场，也不能委托他人办理。2、缴纳费用之后我们就需要缴纳一些相关的费用，但各地的收费标准不同，应此还是以当地为准。通常来说，工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，并且...