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是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

2022年江门市自然资源局部门整体支出绩效自评报告和项目绩效自评...

根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》和《江门市机构改革方案》《江门市机构改革实施方案》,设立市自然资源局,是市政府工作部门,为正处级,加挂市海洋局牌子。市自然资源局贯彻落实党中央关于自然资源工作的方针政策和决策部署,按照省委、市委工作要求,在履行职责过程中坚持和加强党对自然资源工作的集中统一...

我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读

答:限购政策出台前购买的房屋可以办理登记(含二手房)。具体规定为:在限购政策出台前(含省及各市县出台的限购政策),购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。其中,...

权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见

答:限购政策出台前购买的房屋可以办理登记(含二手房)(www.e993.com)2024年11月24日。具体规定为:在限购政策出台前(含省及各市县出台的限购政策),购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。其中,...

云南省文山市:鼓励市外人员去当地购买新房或二手房

支持鼓励机关企事业单位人员、城镇居民、农民、农业转移人口、市外人员等到文山城区购买新建商品房或二手房，享受文山城镇居民就医、就学等各项政策待遇；市内农业转移人口同时享受云南省省、州人民政府《关于加大城乡统筹力度促进农业人口转变为城镇居民的意见》规定的政策待遇。对购买自住型和改善型住房的，继续加大银行...

土地出让金什么时候开始征收的 不小心买了套划拨二手房

1、很多人在买房子的时候表示，不小心买了套划拨二手房，那么划拨二手房是什么房子呢？划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。2、土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。土地使用权划拨由县级以上人民...

警惕二手房购买中一些细节 产权归属要清楚

然后再确定房屋土地性质,了解二手房出让一方的房屋是出让还是划拨土地,因为划拨土地一般是政府无偿提供,年限到了政府可以无偿收回。出让土地是房屋所有人已经缴纳了土地使用金买受人能够较完整的享受房屋权利。对于土地使用年限也应当注意,如果一户房子使用年限只有40年,而房屋所有人已经使用了十几年在转让,那么二手房购...

购买二手房 土地性质不可忽视

记者从泉州行政服务中心国土资源局窗口了解到,属于划拨用地商品房,需要补办出让才能办理土地证。而一般情况下,开发商交完土地出让金后,就可以进行开发并办理大的土地证。只要是有了大的土地证和其他合法的售房手续,购房者就可以到相关国土部门办理土地证的分割手续,把属于自己的土地证办到手。这个过程简单来说,就是...