公建项目物业管理,进入特许经营时代

什么意思呢?就是物业企业可以花5.21亿元,购买南昌市新建区115个公建项目20年的物业管理权。并且,需要在签订合同之日起一个月内缴清全部成交价款。且成交价款为固定金额,不因实际面积、数量的调整而进行调整,所有标的以现状进行交付。另外,受让方还需要承担28万元的产权交易佣金。一直以来,公建项目的物业管理市场都...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

如果大房东与二房东之间签订的合同约定了二房东需要定时向大房东支付固定的租金,那大房东与二房东之间的合同就是房屋租赁合同。如果合同约定了二房东有租金收入了才收取一定比例的佣金或者将部分租金支付给大房东,而非定时支付固定的租金给大房东,那大房东和二房东之间的合同就是委托代理合同。问本案中,王女士已经...

租男友女友回家过年,网络平台出租业务火热,背后暗藏法律风险

没有中介的担保，卖家把自己出租给他人，确实是一条危险的路。比如，随着租借伴娘的人越来越多，一些中介打着生意快、订单量大的旗号招揽伴娘，通过高额佣金牟利，类似传销；有的甚至打着租借女友的旗号，进行不法勾当。租房服务仍处于法律灰色地带，不宜大力推广。网络租房市场乱象频发，市场监管部门应将租房服务纳入...

内卷的2024,电商原来还能像得物这么玩

先说第一点:该省省、该花花。这是什么意思?就是在一些他们不看重的领域,会大力寻找“平替”,找各种大牌代工厂。有“平替之王”之称的1688,前段时间甚至被一些年轻人在小红书上炒到爆火。我不喜欢的领域,多花一毛钱都是浪费。可一旦到了他们喜爱的领域,他们却又极度热爱。为此能够投入的时间、精力、金钱,...

日本房产:“泡沫”三十年之后|东京|住宅|独栋|别墅|横滨_网易订阅

王子豪/文前些日子,出于购房置业的需要,我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象:现在,很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》(2018)[1]的数据,东京租房的平均月租是8.1万日元(约合3823元人民币)。一个留学...

TikTok 边缘化全托管

即便TikTok提高佣金，家底丰厚的品牌商们也并不在意，TikTok美国本土店leisdealde创始人RAY表示，其他平台如亚马逊、eBay佣金都在10%-15%之间，因此TikTok此举，对品牌商们并无影响(www.e993.com)2024年11月23日。对于习惯了在亚马逊花数百万投流的他们而言，TikTok新品上线不到一周销光库存，已经证明了TikTok的流量实力，“别的平台一个月才卖几...

市住建局发出房屋租赁风险提示——提高风险防范意识 保护好自身...

要充分阅读和认真理解租赁合同内容及完成标准,作出真实意思表示,不可盲目依赖租赁企业及从业人员,租赁双方当事人和租赁企业做出的口头承诺应写进书面合同,对违约责任、押金退还、佣金支付等约定要清晰,评估法律风险,避免因不尽合理的合同条款导致违约,并承担违约责任。切忌在空白合同上签字盖章。

租房0佣金成主流?但业内人士提醒……

租房0佣金成主流？但业内人士提醒……近期，记者从上海的租赁市场了解到，有部分房屋中介，从3月1日开始对租客实行零佣金服务，也就是我们通过中介租房子，不需要再支付除了房租以外的中介费，这给本就是旺季的租赁市场加了把火。在上海的一些小区和中介门店的进门处，记者看到租房0佣金的宣传牌已经被摆放在了醒目...

我爱我家:为符合条件的家庭免除新承租住房佣金

TechWeb4月13日消息,据“北京我爱我家”微信号发布的消息,北京房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构发出倡议,减免市场租房补贴领取家庭租房佣金,我爱我家积极响应,承诺为符合条件的家庭免除新承租住房佣金。据悉,为推进住房困难家庭通过市场租房补贴解决住房问题,在房地产中介协会的大力倡导下,今年北京市首次启...

被瞧不起的中介:18年前做一单能挣万元,如今有人一次拿30万佣金

虽然开单挣钱很爽,但不是每个人、每个月都有这样的好运气。房产中介行业的收入水平深受政策和市场的双重影响。一方面是高额佣金,另一方面是波动的收入。当初跟徐东华同期加入公司的两个40岁左右的下岗职工,都没有熬到第三个月,就选择离开。据58同城、安居客发布的《2019百万房地产经纪人生存报告》显示,目前半数以...