济南市住房和城乡建设局:买房钱要存到预售资金监管账户

济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户记者:罗晓飞剪辑:张成霖校对:高新

青岛国企盘施工缓慢,开发商拒不公开监管账户!背后有何隐情?

简单来说,预售资金监管账户是房地产开发企业用来存放购房款的专用账户,按规定这些资金应该专款专用——也就是只能用于该项目的建设。然而在实际操作中,很多开发商常常是手头紧张,为了维持其他项目甚至偿还债务,将资金“挪一挪”变成了行业潜规则。2、开发商拒不公开,背后有何隐情?10月24日,城阳住建局表示:北...

烂尾楼背后:监管漏洞与开发商的金钱游戏

很多业内人士都透露,有时候房企根本不把房款打进监管账户,而是直接进了普通账户。很多第一次买房的人,没经验,加上楼盘的忽悠,可能连打款账户是不是监管账户都没注意。就算有人问起,销售也会说这是常规操作;真遇到较真的,才会改到监管账户。所以,你以为你交了钱,实际上这钱根本就没进监管账户。还有人疑惑,监...

烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键

众所周知,为维护购房者权益,加强商品房预售资金监督管理,监管部门明确要求房地产开发企业应设立商品房预售资金监管账户。但现实中,由于此前一些监管账户管理不严,存在部分开发商挪用监管账户资金的情况,这导致项目一旦烂尾,业主要求退房退款的诉求也很容易落空。所以,此事的样本意义,不仅仅是体现在“退房退首付”的结果...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

交易保证机构免费提供存量房交易结算资金监管服务。存量房交易结算资金监管的时间为存入监管专用账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方(贷款银行)账户止。涉及银行贷款的,不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后,方可交割监管资金。监督管理

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

购房时如何保证房款直接存入监管账户?内容提要:依据《天津市商品房预售资金监管办法》相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上(www.e993.com)2024年11月23日。

...局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

在资金入账方面，《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金，包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等，应全部直接存入监管账户，由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面，《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管...

鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

“100万元买的房子,最终却只能开出45万的发票。其余的钱,都被开发商以避税的名义,转入不被地产主管部门监管的账户,连发票都无法开具!”这样的结果是,开发商在诱导购房者偷逃税的同时,也为购房人后续卖房留下了隐患——需多交数倍的增值税。这是微博用户“鸿坤欺诈”王某,向新浪财经反映自己在鸿坤地产张家口怀...

事关买房!九江出台中心城区新建商品房预售资金监管新办法

七是允许开发企业在监管账户开设之初监管资金未达到重点监管资金额度时,只要应入账商品房预售资金全部收存监管账户,可按新收存监管账户资金最高50%的比例,申请拨付重点监管资金用于项目建设,直至累计达到重点监管资金额度,但其中提前使用的工程建设支出应计入重点监管资金额度节点使用总额度内。

让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管

四是完善社会多方监督机制,特别是要求购房人应将所支付的购房款存入市住房城乡建设委、资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户。五是对原办法中不合理、不适应行业发展新形势的相关规定一并进行了优化。