主城区将再添品质住区!柳园路以东、小东关街以南地块用地性质调整

LC-DCF-Aly-03-01地块位于柳园路以东、小东关街以南,规划用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积为1.41公顷,容积率不小于1.6、不大于2.0,建筑高度不大于60米,建筑密度、绿地率等其他技术指标按照《城市居住区规划设计标准》和《聊城市国土空间规划管理技术规定》执行。素材来源:聊城市自然资源与规划局...

房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?

房产证上所标注的使用期限,实际上是指该土地的使用期限,即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40...

二类住宅用地什么意思

二类住宅用地是指那些在城市规划中被指定用于建设普通住宅的土地。这类用地通常不包括高档住宅区或别墅区,而是面向中等收入家庭,提供较为经济实惠的住宅选择。二类住宅用地的规划考虑到了城市居民的基本居住需求,旨在通过合理的价格和适宜的居住环境,满足广大市民的住房需求。二类住宅用地与一类住宅用地的区别在土地分类...

净用地面积是什么意思

净用地面积,简单来说,是指在一块土地上,除去所有法定和约定的非建设用地部分后,实际可供建设的土地面积。这部分面积是开发商在规划和建设过程中最为关注的,因为它直接决定了项目的规模和效益。为了更清晰地理解净用地面积的含义,我们可以通过以下几个方面进行详细解析:1.净用地面积的计算净用地面积的计算通常...

自然资源部发布新规:商品住宅去化周期超36个月的城市 暂停新增...

其进一步表示，对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地出让，坚决遏制存量土地不合理增长态势。对于其他去化周期较长的城市，要合理控制其商品住宅用地出让规模和节奏，确保存量不增加，逐步盘活消化。以此来看，在当下市场环境下，多数城市新增住宅用地出让计划均需要结合存量盘活来执行。据中指研究院...

来真的!从严控制商品住房用地供应!释放什么信号?!

具体内容:凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当从严控制商品住房用地供应规模(www.e993.com)2024年11月23日。政策明确,商品住宅去化周期超过36个月的城市,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下。??可以说,严格落实“以需定供”。

突发!仙林湖东侧这两块商业用地或不改住宅了?

地块位于仙林大学城仙林湖片区东侧。西至白象路,南至广志路,东至天佑路。二类居住用地,用地面积3.54&1.38公顷。后来有网友发现:这原本不是商业用地吗?为什么突然改成了住宅用地?于是,部分网友就开启了网络问政模式。第一次问:第一次回答:仙林湖片区已布局万达茂商业综合体,多幅规划地铁商办用地,可满足本...

“商改住”禁令破冰!长沙“符合条件可调整为住宅”,两地发文明确...

就是因为过去的误判，认为商办用地能够带来政府长期收益，而住宅用地卖一次就没有后续收入了，这是一个因素。”同时，孟晓苏表示，另外一个因素是在房地产限购政策下，重点是压制住宅销售，但是商业项目销售却是不限购的。因此有些地方就一股脑审批商办项目，急于卖地挣钱。结果人为推动起商业办公楼的大批量建设。现在...

去化周期超36个月将停止住宅供地!南宁的情况如何?

近日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》（以下简称《通知》），其中提到，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让。按照《通知》，若某城市当前存量住宅数量不增加，但商品住宅的销售周期仍需36个月以上的，该城市就要暂停卖地了。《通知》中还提到，商品住宅...

金融城东登场超低容积率高层住宅,可惜……

金茂以24500元/㎡竞得52亩住兼商用地、滨江润达丰以23400元/㎡竞得28亩纯住宅用地、中铁建以22400元/㎡竞得31亩纯住宅用地……这几个项目的售价,大概率会超过此前备受瞩目的华润金融城三期项目(锦宸府)。于是,周边的在售项目,蹭势营销发声,“早一步买进金融城东”。