3月起房贷族必须做一个选择 影响月供机会仅一次

按照央行的要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。什么意思?简而言之,央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

3.对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP(低于-30BP的不调整)。三、调整方式及时间1.第一阶段(批量调整阶段),对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,我行主动调整加点数值,并提前向您发送批量...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率,当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(三)自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或贷款服务行继续...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

例2:基准利率为4.9%,当前执行利率为基准利率的8折,即3.92%(=4.9%×0.8)。在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+7BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP,即下调后的利率为3.55%。Q7:我需要在什么时间前完成固定利率转浮动利率才能参与批量...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?

四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率

贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须于2024年10月23日(含)前,向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可纳入本次批量调整(www.e993.com)2024年11月24日。以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上加点幅度...

符合条件的存量房贷利率批量调整

可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

敲定!六大行10月25日统一批量调整存量房贷利率 有案例最高可省...

建设银行工作人员对财联社记者表示,个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款;2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。另外,贷款可纳入本次批量调整,但不同意调整的客户,建设银行称,可于2024年10月23日(含)前,联系贷款经办机构,提出不...

招商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)我行已发放的存量商业性个人住房贷款(含首套、二套及以上),包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。(二)须为采用贷款市场报价利率(以下简称LPR)定价的浮动利率贷款,且利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP。(三)固定利率和基准利率的房贷须先转换为以LPR定价的浮动利率再进...

网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我打探了17家银行...

房博士:此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款(包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款)。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。问题四:固定利率和基准利率的房贷可以调整吗?房博士:对于固定利率和基准利率的房贷,需先提出申请转成浮动利率,以最近一个...