聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第三，业主大会筹备组和业委会选人难。业委会工作“只有奉献没有回报”，也使其面临不少“尴尬”。一旦成为业委会的成员，处理小区事务就要花费巨大的时间、精力，有时候甚至还会遭遇物业的打击报复，致使很多人不愿意做小区业委会成立的牵头人。和泓四季B区成立业委会还卡在筹备组人选上。“几十名志愿者几乎完...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

三阳金城小区业主总人数为1032人，麟趾社区组织社区工作人员、筹备组、志愿者、党员共30余人到居民楼家中开展小区业委会人员入户投票选举工作。所有人员在社区集合，按照两名社区工作人员+两名志愿者入户的分工后，大家拿上选票、票箱走进小区居民家中，对无人在家的住户，工作人员电话告知，在门口张贴了选票及参与投票...

小区成立业委会,为何那么难?

“我们曾经想找一些年轻的、有公益精神、公道正派且能力较强的候选委员,好不容易找到基本符合的,对方又不愿意参与选举。”参与了其所在小区业委会筹备工作的李女士说,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主。选举难业委会成立程序专业复杂导致“难产”小区...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题，经筹备组研究决定，免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题，街道办称，该业主报名业委会候选人时，筹备组对其提供的材料进行了审核，但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况，且那名筹备组成员也未提及...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

筹备组开始工作,起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。4.推荐候选人邀请热心公益,有足够的时间和能力参与业委会工作业主,通过自荐、互荐方式推选出业委会委员候选人。

一个大型小区的业主“半自治”之路

他表示,每个人对于物业服务的满意程度都是主观的,而业委会将这些服务进行标准化、量化,则让物业服务水平有了更加明晰的要求,也不会让物业公司无所适从(www.e993.com)2024年11月23日。“只要物业公司完成合约内的服务,我们就认为其服务达到了标准。”他认为,业委会应当是业主与物业公司之间的桥梁,各位委员要有担当,排除干扰,一步步推进小区事务...

业委会“难产”与“力不及”困境待解

“一些小区的规模比较大,物业公司难免有疏漏。业委会会定期检查物业公司的清洁、安全、维修等工作,确保服务达到标准;负责监督小区公共设施的维护和更新,如电梯、消防系统、绿化等,保障小区环境的安全和美观;还会在必要时采取法律手段维护业主合法权益。”刘欣介绍,一个有效运作的业委会能够显著提升小区的管理水平和居民的...

怀疑图私利,藏龙岛一小区业主起诉业委会筹备组

组长:街道一位工作人员;副组长:社区书记;组员:5位业主。业主在群内留言中所说的"筹备组人员集体辞职",据了解确有其事。据悉,目前该业主的起诉,法院已立案。此前,藏龙岛岛报发过《藏龙岛一小区业委会筹备组拟给委员发放"津贴",每人每月1000元!》...

海口龙华区业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口今起运行

符合以上条件的,建设单位应当申请成立首次业主大会会议筹备组,业主可以提出书面申请,街道办事处、乡镇人民政府也可以根据物业管理区域实际情况主动组建筹备组。“我们在各镇街打造业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口,就是为了进一步规范业委会成立的操作,对申请成立业主大会筹备组、业委会成立备案在流程、材料、条件...

筹备组业主成员可否参选业委会候选人?

三、筹备组业主成员可否参选业委会候选人四、是否合法五、结束语本案中筹备组业主成员参选业主委员会候选人是经常会遇到的一种情形,尽管不存在违法的问题,但我们还是建议:筹备组成员要避免既当裁判员又当运动员的情形。如果要参选业主委员会候选人,则不要参与制定业主委员会委员候选人方案。即应在筹备组制定业主...