自然资源部:将会同相关部门研究设立收购存量土地专项借款

今天,自然资源部副部长刘国洪在国新办举行的新闻发布会上表示,自然资源部还将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款,作为专项债券的补充,中国人民银行提供专项再贷款支持。10月12日,财政部宣布了允许专项债券用于土地储备,这项政策主要是为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金支持。刘国洪谈到,为用好这...

楼市早餐荟|自然资源部:各地应合理制定年度土地储备计划;住建部...

楼市早餐荟｜自然资源部：各地应合理制定年度土地储备计划；住建部：做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作；北京公租房优先采用主体结构大空间布置1自然资源部：各地应合理制定年度土地储备计划5月21日，自然资源部官网发布《关于公开征求〈土地储备管理办法〉（征求意见稿）意见》的公告。其中提出，各地应根据...

收储加速催化地产链

天风证券表示,“517”一揽子房地产支撑政策主要分成两类:一类是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例、取消全国层面个人住房贷款利率政策下限、下调住房公积金贷款利率的需求端政策;另一类是推出3000亿元保障性住房再贷款用于支持地方收购已建成未出售商品房的供给端政策。天风证券认为,需求端政策方面,无论是首付比例的下调...

一文读懂城投收储政策进程及模式(东吴固收李勇 徐津晶)20240806

b)直接收购模式:自筹资金模式指城投平台通过银行贷款等渠道筹集资金,通过公开招投标模式收购当地存量房源,完成改造后作为人才房或租赁储备用房,租赁住房贷款支持计划则采取“先贷后借”机制,金融机构先提供贷款、央行后按贷款本金的100%予以资金支持,市级城投旗下子公司作为实际运营主体承接专项贷款。c)专项基金模式:由...

关于组建住房银行收储的必要性

1）运营模式：一是借鉴海外经验提供低息贷款，二是收储开发商土地和商品房库存用于保障房。低息贷款：以“住有所居”为长期目标，住房保障银行为符合条件的购房者提供普惠、优惠贷款。住房保障银行重在履行社会保障职能，因此，与发达国家住房保障银行类似，中国住房保障银行的最终目标是“住有所居”，为符合条件的购房...

...符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可用于新增土地储备...

十一、优化专项债券用于土地储备政策(www.e993.com)2024年11月23日。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可用于新增土地储备项目。落实政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地有关政策,盘活存量土地,增强土地供应的调控能力。十二、支持收购存量房用作保障性住房。完善保障性住房再贷款支持政策及...

兴业信托被罚295万元:违规发放土地储备信托贷款等

二、固有资产分类不准确；三、使用信托计划资金置换“四证不全”房地产开发项目融资；四、违规发放土地储备信托贷款；五、违规刚性兑付；六、信托产品投资者人数不符合规定；七、并购贷款贷前调查不尽职；八、信息披露不到位；国家金融监督管理总局福建监管局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六...

兴业国际信托被开除295万元罚单!违规刚性兑付,违规发放土地储备...

违规刚性兑付,违规发放土地储备信托贷款大河财立方消息11月17日消息,兴业国际信托被国家金融监管总局福建监管局开出295万元罚单,该公司业务审批中心副总经理邵永炜被给予警告。兴业国际信托主要违法违规事实包括:一、风险项目填报不准确二、固有资产分类不准确...

违规发放土地储备贷款 工行三峡分行14人被处罚

近日,宜昌银保监分局公布了三张行政处罚信息公开表,中国工商银行股份有限公司三峡分行14名责任人受到处罚。早前,宜昌银保监分局披露的罚单显示,中国工商银行三峡分行因以下主要违法违规事实被罚160万元:一、违规发放土地储备贷款;二、违规发放并购贷款;三、贴现资金回流至出票人账户用于解付到期的银行承兑汇票;四、办理无...

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款,贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%,贷款期限最长不得超过5年。()对错正确答案错答案解析本题考查的是土地储备贷款。以抵押贷款方式向土地储备机构发放,贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。参见教材P306。