公积金贷款利率或将下调?专家解读

目前,不同专家表示,公积金贷款利率仍有下调空间,虽然与商业贷款的形成机制不同,但公积金贷款政策支持属性较强,应从缴存人利益出发考虑调整。住房公积金具有低息贷款、单位配缴、免个人所得税等多重优势,其政策优化将继续是市场关注的焦点。住房公积金的低利率优势在过去一直显著,尤其是与LPR利率比较来看,近年来利差逐渐...

公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间媒体滚动11.0702:00关注某国有大行广州分行工作人员表示,广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率。在此之前,有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低,有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为,目前公积金贷款利率...

存量房贷款利率已下调,公积金贷款利率何时调整?最新回复

用公积金贷款购买的首套房最近看到贷款利率下调的消息具体什么时候调整?市公积金管理中心回复如下▼存量公积金贷款利率于2025年1月1日自动调整。原标题:《存量房贷款利率已下调,公积金贷款利率何时调整?最新回复》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃...

媒体:商贷和公积金利率倒挂待解 下调趋势明显

随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。比如,北京、上海、深圳的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发;而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率20个基点左右。

救救公积金贷款业主!商贷利率下调后,他们心在滴血

下调公积金贷款利率!放宽贷款要求!提升贷款额度!首先,建议参考商业贷款利率,下调一次不够,继续下调!直到拉开和商业贷款利率的差距,实现真正的普惠!具体下调多少?我有个不成熟的提议:参照上文,以首套房贷为例,当年广州商贷和公积金贷款利率有至少两个点的差距。

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

3、公积金利率什么时候下调？房价下跌，现在看来，政府可能比个人更着急，在自己的权限范围内将最大程度促使房地产回暖，自从央行取消了首套房房贷利率加点的下限，权力就下放给地方了，地方是可以根据当地情况调整利率加点的下限的(www.e993.com)2024年11月23日。广州作为一线城市，房价跌得最凶，所以政策也放得最开，目前已经将限购措施完全取消，这...

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

贷款利率下调0.25%,全国省税200亿除了提高贷款额度、降低首付比例之外,这次公积金新政中另一大亮点就是贷款利率的下调。国务院有关部门宣布,为了"加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展",决定将公积金贷款利率下调0.25个百分点。这意味着,不少购房者在办理公积金贷款时,每月还款都能省下一些钱,全国范围内...

突然传出:被紧急叫停!

公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱。下一步需要下调公积金存款利率,来驱动公积金贷款利率下调,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

公积金利率下调的实际影响是什么?

其次,公积金利率的下调还可能刺激房地产市场的需求。降低的贷款成本使得购房更加经济实惠,这可能会吸引更多的潜在购房者进入市场。尤其是在当前经济环境下,许多家庭对于购房持观望态度,公积金利率的下调无疑为他们提供了更多的动力和信心。此外,公积金利率的调整也会对房地产市场的供需关系产生影响。需求的增加可能会推动...